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野洲市の一戸建て売却相場滋賀県・成約60件
中央値2,450万円
中央の50%1,475万円〜3,725万円
㎡単価（土地）10.4万円/㎡
直近1年の中央値2,500万円（38件）
野洲市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に60件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+30%（2,000万円→2,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
野洲市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 行畑 | 一戸建て | 990㎡（延床840㎡） | 2014年（築11年） | 2.1億円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小篠原 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小篠原 | 一戸建て | 165㎡ | — | 5,200万円 | 31.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野洲 | 一戸建て | 175㎡（延床120㎡） | — | 5,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八夫 | 一戸建て | 280㎡（延床130㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 冨波甲 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北 | 一戸建て | 580㎡（延床230㎡） | 1965年（築60年） | 2,800万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久野部 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1982年（築43年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 市三宅 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1998年（築27年） | 2,500万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 永原 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 19.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 永原 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 近江富士 | 一戸建て | 260㎡（延床140㎡） | 2004年（築21年） | 2,000万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 冨波乙 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 1976年（築49年） | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1972年（築53年） | 1,100万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大篠原 | 一戸建て | 630㎡（延床110㎡） | 1997年（築28年） | 660万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小篠原 | 一戸建て | 560㎡（延床310㎡） | 1989年（築36年） | 9,100万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南櫻 | 一戸建て | 720㎡（延床260㎡） | 2006年（築19年） | 3,000万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小篠原 | 一戸建て | 350㎡（延床230㎡） | 1993年（築32年） | 2,700万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉地 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2013年（築12年） | 2,000万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q2 | 小篠原 | 一戸建て | 250㎡（延床150㎡） | 1965年（築60年） | 5,600万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 栄 | 一戸建て | 130㎡（延床150㎡） | 1999年（築26年） | 2,300万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西河原 | 一戸建て | 230㎡（延床155㎡） | 1992年（築33年） | 2,000万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 比江 | 一戸建て | 125㎡（延床115㎡） | 2012年（築13年） | 1,700万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 野洲 | 一戸建て | 160㎡（延床90㎡） | 1974年（築51年） | 1,200万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 近江富士 | 一戸建て | 270㎡（延床140㎡） | 1975年（築50年） | 1,100万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 小南 | 一戸建て | 290㎡（延床105㎡） | — | 420万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 五条 | 一戸建て | 130㎡（延床60㎡） | 1971年（築54年） | 160万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 小篠原 | 一戸建て | 820㎡（延床670㎡） | 2025年（築0年） | 3.5億円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 吉地 | 一戸建て | 440㎡（延床330㎡） | 1990年（築35年） | 3,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 三上 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 21.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 小篠原 | 10 | 5,950万円 | 25.5万円/㎡ |
| 栄 | 5 | 1,500万円 | 11万円/㎡ |
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今の相場で、野洲市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
野洲市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（60件）では、野洲市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,450万円、中央の50%は1,475万円〜3,725万円です。㎡単価の中央値は10.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21