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栗東市の一戸建て売却相場滋賀県・成約117件
中央値3,400万円
中央の50%2,000万円〜4,400万円
㎡単価（土地）14.7万円/㎡
直近1年の中央値3,450万円（60件）
栗東市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に117件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+5.9%（3,400万円→3,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
栗東市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 六地蔵 | 一戸建て | 970㎡（延床280㎡） | 1966年（築60年） | 1.3億円 | 13.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 林 | 一戸建て | 9,999㎡（延床460㎡） | 1961年（築65年） | 8,500万円 | 8,501円/㎡ |
| 26年Q1 | 小柿 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小野 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 2004年（築22年） | 3,000万円 | 16.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高野 | 一戸建て | 230㎡（延床140㎡） | 1971年（築55年） | 2,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下戸山 | 一戸建て | 690㎡（延床190㎡） | 2000年（築26年） | 2,100万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小野 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1986年（築40年） | 1,800万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高野 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1979年（築47年） | 1,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡 | 一戸建て | 770㎡（延床650㎡） | 2017年（築8年） | 2.3億円 | 29.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小柿 | 一戸建て | 530㎡（延床280㎡） | 2001年（築24年） | 7,300万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大橋 | 一戸建て | 770㎡（延床230㎡） | 1979年（築46年） | 7,200万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 目川 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | — | 6,800万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中沢 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | — | 4,400万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 綣 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御園 | 一戸建て | 170㎡（延床210㎡） | 2003年（築22年） | 3,300万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安養寺 | 一戸建て | 670㎡（延床830㎡） | 1990年（築35年） | 3,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御園 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 1982年（築43年） | 1,900万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川辺 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1980年（築45年） | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野尻 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2010年（築15年） | 1,800万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 出庭 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 1974年（築51年） | 1,700万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荒張 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1997年（築28年） | 1,700万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安養寺 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1969年（築56年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川辺 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | — | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下戸山 | 一戸建て | 165㎡（延床135㎡） | 1993年（築32年） | 780万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 川辺 | 一戸建て | 440㎡（延床390㎡） | 1981年（築44年） | 6,700万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 安養寺 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | — | 5,600万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小平井 | 一戸建て | 270㎡（延床250㎡） | 2024年（築1年） | 5,500万円 | 20.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上鈎 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 手原 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | — | 4,400万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中沢 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 38.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
栗東市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（117件）では、栗東市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,400万円、中央の50%は2,000万円〜4,400万円です。㎡単価の中央値は14.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21