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草津市のマンション売却相場滋賀県・成約124件
中央値3,200万円
中央の50%2,375万円〜4,000万円
㎡単価43.8万円/㎡
直近1年の中央値3,200万円（64件）
草津市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に124件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3%（3,300万円→3,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
草津市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南草津 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2016年（築10年） | 4,300万円 | 61.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南草津 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築8年） | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大路 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築22年）改装済 | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南草津 | マンション | 3LDK / 75㎡ | — | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野路 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築24年） | 3,800万円 | 50.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 渋川 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1997年（築29年） | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野路 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築22年）改装済 | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西大路町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1976年（築50年）改装済 | 2,400万円 | 43.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野路 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築26年） | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大路 | マンション | 2LDK / 100㎡ | 2020年（築5年） | 8,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西渋川 | マンション | 80㎡ | 2015年（築10年） | 6,200万円 | 77.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草津 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2019年（築6年） | 4,900万円 | 57.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南草津 | マンション | 3LDK / 75㎡ | — | 4,500万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南草津 | マンション | 3LDK / 70㎡ | — | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大路 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築21年） | 4,300万円 | 61.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西渋川 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2015年（築10年） | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大路 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 4,200万円 | 49.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西大路町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 3,500万円 | 41.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野路 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 3,300万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大路 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2015年（築10年） | 3,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西大路町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年） | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西大路町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大路 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築21年） | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草津 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野路 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若竹町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,100万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢橋町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1998年（築27年） | 2,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草津 | マンション | 65㎡ | 1994年（築31年） | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大路 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2007年（築18年） | 4,300万円 | 50.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南草津 | マンション | 3LDK / 85㎡ | — | 4,300万円 | 50.6万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、草津市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
草津市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（124件）では、草津市の中古マンションの成約価格の中央値は3,200万円、中央の50%は2,375万円〜4,000万円です。㎡単価の中央値は43.8万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価58.5万円/㎡（11件）、築6〜10年は㎡単価60.7万円/㎡（12件）、築11〜15年は㎡単価51.8万円/㎡（7件）、築16〜20年は㎡単価50万円/㎡（9件）、築21〜30年は㎡単価40.6万円/㎡（42件）、築31年〜は㎡単価31.5万円/㎡（20件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21