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嬉野市の土地売却相場佐賀県・成約40件

中央値380万円
中央の50%87万円〜970万円
㎡単価1.3万円/㎡
直近1年の中央値480万円（25件）

嬉野市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に40件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+103.6%（275万円→560万円）。

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成約価格の推移

90万円560万円1,030万円2024年7〜9月 中央値 275万円（4件）2024年10〜12月 中央値 340万円（7件）2025年1〜3月 中央値 119万円（4件）2025年4〜6月 中央値 105万円（8件）2025年7〜9月 中央値 980万円（8件）2025年10〜12月 中央値 560万円（8件）2026年1〜3月 中央値 250万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡140万円 3件100〜150㎡43万円 4件150〜200㎡230万円 2件200〜300㎡465万円 10件300㎡〜660万円 21件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）27万円〜343万円: 18件343万円〜660万円: 8件660万円〜977万円: 2件977万円〜1,293万円: 3件1,293万円〜1,610万円: 2件1,610万円〜1,927万円: 2件1,927万円〜2,243万円: 0件2,243万円〜2,560万円: 1件27万円2,560万円

嬉野市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1嬉野町大字下宿土地70㎡—250万円3.6万円/㎡
25年Q4嬉野町大字岩屋川内土地1,000㎡—1,700万円1.7万円/㎡
25年Q4嬉野町大字下宿土地280㎡—1,200万円4.3万円/㎡
25年Q4塩田町大字久間土地320㎡—670万円2.1万円/㎡
25年Q4嬉野町大字下宿土地200㎡—600万円3万円/㎡
25年Q4塩田町大字久間土地300㎡—520万円1.7万円/㎡
25年Q4嬉野町大字岩屋川内土地760㎡—500万円6,579円/㎡
25年Q4塩田町大字久間土地630㎡—290万円4,603円/㎡
25年Q4嬉野町大字下宿土地135㎡—40万円2,963円/㎡
25年Q3嬉野町大字下宿土地1,400㎡—7,500万円5.4万円/㎡
25年Q3嬉野町大字下宿土地380㎡—2,300万円6.1万円/㎡
25年Q3嬉野町大字下宿土地450㎡—1,600万円3.6万円/㎡
25年Q3嬉野町大字下宿土地880㎡—1,000万円1.1万円/㎡
25年Q3嬉野町大字下宿土地210㎡—960万円4.6万円/㎡
25年Q3塩田町大字久間土地230㎡—480万円2.1万円/㎡
25年Q3嬉野町大字下宿土地115㎡—45万円3,913円/㎡
25年Q3嬉野町大字下野土地70㎡—22万円3,143円/㎡
25年Q2嬉野町大字下野土地500㎡—1,300万円2.6万円/㎡
25年Q2塩田町大字五町田土地380㎡—420万円1.1万円/㎡
25年Q2嬉野町大字不動山土地170㎡—120万円7,059円/㎡
25年Q2嬉野町大字不動山土地105㎡—110万円1万円/㎡
25年Q2塩田町大字久間土地9,999㎡—100万円100円/㎡
25年Q2嬉野町大字不動山土地340㎡—82万円2,412円/㎡
25年Q2塩田町大字久間土地230㎡—47万円2,043円/㎡
25年Q2嬉野町大字下宿土地260㎡—27万円1,038円/㎡
25年Q1嬉野町大字下野土地270㎡—600万円2.2万円/㎡
25年Q1塩田町大字久間土地640㎡—150万円2,344円/㎡
25年Q1嬉野町大字不動山土地370㎡—88万円2,378円/㎡
25年Q1嬉野町大字不動山土地290㎡—36万円1,241円/㎡
24年Q4嬉野町大字下宿土地1,100㎡—8,000万円7.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
嬉野町大字下宿15960万円3.6万円/㎡
塩田町大字久間8370万円1.1万円/㎡
嬉野町大字不動山782万円2,378円/㎡
嬉野町大字下野5600万円2.2万円/㎡

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よくある質問

嬉野市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（40件）では、嬉野市の土地の成約価格の中央値は380万円、中央の50%は87万円〜970万円です。㎡単価の中央値は1.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21