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小城市の一戸建て売却相場佐賀県・成約65件
中央値1,300万円
中央の50%500万円〜2,700万円
㎡単価（土地）3.5万円/㎡
直近1年の中央値800万円（29件）
小城市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に65件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-28.7%（1,350万円→963万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
小城市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 牛津町牛津 | 一戸建て | 440㎡（延床330㎡） | 1998年（築28年） | 3,400万円 | 7.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛津町柿樋瀬 | 一戸建て | 360㎡（延床130㎡） | 1999年（築27年） | 1,500万円 | 4.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小城町晴気 | 一戸建て | 880㎡ | — | 800万円 | 9,091円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛津町乙柳 | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 1984年（築42年） | 450万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛津町牛津 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 1970年（築56年） | 320万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛津町乙柳 | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 1984年（築42年） | 110万円 | 4,074円/㎡ |
| 25年Q4 | 三日月町長神田 | 一戸建て | 1,100㎡（延床840㎡） | 2018年（築7年） | 1億円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牛津町上砥川 | 一戸建て | 710㎡（延床580㎡） | 1971年（築54年） | 1,200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小城町畑田 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 1993年（築32年） | 550万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小城町松尾 | 一戸建て | 150㎡（延床125㎡） | 1984年（築41年） | 450万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小城町 | 一戸建て | 165㎡（延床130㎡） | 1965年（築60年） | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三日月町金田 | 一戸建て | 870㎡（延床260㎡） | 1968年（築57年） | 300万円 | 3,448円/㎡ |
| 25年Q4 | 三日月町長神田 | 一戸建て | 165㎡（延床60㎡） | — | 70万円 | 4,242円/㎡ |
| 25年Q3 | 三日月町長神田 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2023年（築2年） | 4,700万円 | 20.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三日月町長神田 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 2,700万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三日月町久米 | 一戸建て | 440㎡（延床175㎡） | 1974年（築51年） | 1,300万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三日月町長神田 | 一戸建て | 250㎡（延床125㎡） | 1998年（築27年） | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三日月町金田 | 一戸建て | 195㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 500万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 小城町畑田 | 一戸建て | 260㎡（延床85㎡） | 2021年（築4年） | 3,400万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 三日月町長神田 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 三日月町長神田 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 牛津町牛津 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1,800万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 三日月町久米 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1999年（築26年） | 1,700万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 三日月町樋口 | 一戸建て | 380㎡（延床135㎡） | 1978年（築47年） | 1,600万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 三日月町三ヶ島 | 一戸建て | 170㎡（延床90㎡） | 1988年（築37年） | 600万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 小城町畑田 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1991年（築34年） | 580万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 芦刈町浜枝川 | 一戸建て | 430㎡（延床195㎡） | 1993年（築32年） | 500万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 芦刈町永田 | 一戸建て | 350㎡（延床140㎡） | 1978年（築47年） | 250万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q2 | 小城町岩蔵 | 一戸建て | 195㎡（延床85㎡） | 1983年（築42年） | 120万円 | 6,154円/㎡ |
| 25年Q1 | 三日月町樋口 | 一戸建て | 1,500㎡（延床860㎡） | 2013年（築12年） | 1.8億円 | 12万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 三日月町長神田 | 13 | 2,700万円 | 12.3万円/㎡ |
| 牛津町牛津 | 9 | 1,300万円 | 5.5万円/㎡ |
| 小城町畑田 | 5 | 580万円 | 2.9万円/㎡ |
| 三日月町樋口 | 5 | 4,500万円 | 4.2万円/㎡ |
| 牛津町乙柳 | 5 | 360万円 | 1.7万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小城市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（65件）では、小城市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は500万円〜2,700万円です。㎡単価の中央値は3.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21