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基山町の一戸建て売却相場佐賀県・成約45件
中央値2,500万円
中央の50%1,600万円〜4,700万円
㎡単価（土地）9.5万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（22件）
基山町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に45件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-42%（3,450万円→2,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
基山町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字宮浦 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,300万円 | 18.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長野 | 一戸建て | 360㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | けやき台 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1995年（築31年） | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小倉 | 一戸建て | 280㎡（延床135㎡） | 1994年（築32年） | 2,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小倉 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 1979年（築47年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長野 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 6,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宮浦 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宮浦 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,400万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小倉 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 2016年（築9年） | 3,600万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宮浦 | 一戸建て | 440㎡（延床220㎡） | — | 3,100万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | けやき台 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 1992年（築33年） | 1,900万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小倉 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1974年（築51年） | 320万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小倉 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 3,900万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字長野 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 1991年（築34年） | 2,500万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | けやき台 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1998年（築27年） | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字宮浦 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,800万円 | 29万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字宮浦 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小倉 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,100万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小倉 | 一戸建て | 200㎡（延床210㎡） | 1971年（築54年） | 1,200万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字長野 | 一戸建て | 260㎡（延床60㎡） | 1973年（築52年） | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小倉 | 一戸建て | 250㎡（延床60㎡） | 1974年（築51年） | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字小倉 | 一戸建て | 170㎡（延床45㎡） | — | 960万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字小倉 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 24.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字宮浦 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字長野 | 一戸建て | 550㎡（延床290㎡） | 1987年（築38年） | 2,400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | けやき台 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1991年（築34年） | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字宮浦 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 24.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字宮浦 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 25.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字宮浦 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 22万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字小倉 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 2,800万円 | 14万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、基山町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
基山町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（45件）では、基山町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は1,600万円〜4,700万円です。㎡単価の中央値は9.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21