このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
日南市の一戸建て売却相場宮崎県・成約68件
中央値600万円
中央の50%265万円〜1,225万円
㎡単価（土地）1.7万円/㎡
直近1年の中央値500万円（27件）
日南市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に68件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.2%（600万円→575万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
日南市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 吾田東 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北郷町郷之原 | 一戸建て | 170㎡（延床120㎡） | 1980年（築46年） | 75万円 | 4,412円/㎡ |
| 25年Q4 | 南郷町西町 | 一戸建て | 240㎡（延床75㎡） | 1992年（築33年） | 1,200万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吾田東 | 一戸建て | 530㎡（延床300㎡） | 1983年（築42年） | 770万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北郷町郷之原 | 一戸建て | 1,300㎡（延床260㎡） | 1973年（築52年） | 650万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 岩崎 | 一戸建て | 180㎡（延床210㎡） | 1982年（築43年） | 500万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 星倉 | 一戸建て | 580㎡（延床260㎡） | 1976年（築49年） | 500万円 | 8,621円/㎡ |
| 25年Q4 | 星倉 | 一戸建て | 230㎡ | 1967年（築58年） | 200万円 | 8,696円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字板敷 | 一戸建て | 1,800㎡（延床630㎡） | 1984年（築41年） | 180万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 戸高 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 2,600万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南郷町中村 | 一戸建て | 910㎡（延床480㎡） | 2007年（築18年） | 2,000万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北郷町郷之原 | 一戸建て | 480㎡（延床110㎡） | 2009年（築16年） | 1,400万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北郷町郷之原 | 一戸建て | 870㎡（延床360㎡） | 1992年（築33年） | 870万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吾田東 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | 1969年（築56年） | 800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 星倉 | 一戸建て | 390㎡ | — | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南郷町中村 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1983年（築42年） | 270万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字下方 | 一戸建て | 390㎡（延床190㎡） | 1983年（築42年） | 100万円 | 2,564円/㎡ |
| 25年Q3 | 南郷町中村 | 一戸建て | 105㎡（延床65㎡） | 1969年（築56年） | 10万円 | 952円/㎡ |
| 25年Q3 | 南郷町中村 | 一戸建て | 280㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 10万円 | 357円/㎡ |
| 25年Q2 | 戸高 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 吾田西 | 一戸建て | 710㎡（延床220㎡） | 1991年（築34年） | 2,000万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南郷町西町 | 一戸建て | 580㎡（延床140㎡） | 1984年（築41年） | 800万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 岩崎 | 一戸建て | 420㎡（延床160㎡） | 1976年（築49年） | 750万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字酒谷 | 一戸建て | 1,000㎡（延床140㎡） | 1984年（築41年） | 400万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 北郷町郷之原 | 一戸建て | 210㎡（延床65㎡） | 1974年（築51年） | 250万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 岩崎 | 一戸建て | 75㎡（延床155㎡） | 1977年（築48年） | 150万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 吾田東 | 一戸建て | 90㎡（延床60㎡） | 1947年（築78年） | 150万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 上平野町 | 一戸建て | 400㎡（延床270㎡） | 2007年（築18年） | 2,900万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 岩崎 | 一戸建て | 125㎡（延床290㎡） | 1972年（築53年） | 2,600万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 飫肥 | 一戸建て | 720㎡（延床160㎡） | 1992年（築33年） | 2,600万円 | 3.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、日南市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
日南市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（68件）では、日南市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は600万円、中央の50%は265万円〜1,225万円です。㎡単価の中央値は1.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21