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三股町の一戸建て売却相場宮崎県・成約42件
中央値775万円
中央の50%400万円〜2,000万円
㎡単価（土地）2.5万円/㎡
直近1年の中央値735万円（26件）
三股町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に42件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-28.9%（950万円→675万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
三股町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字樺山 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字樺山 | 一戸建て | 440㎡（延床135㎡） | 1999年（築27年） | 900万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新馬場 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1992年（築34年） | 300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字餅原 | 一戸建て | 730㎡ | — | 30万円 | 411円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字蓼池 | 一戸建て | 500㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 2,500万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字樺山 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2018年（築7年） | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字樺山 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 2002年（築23年） | 1,100万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稗田 | 一戸建て | 380㎡（延床115㎡） | 1978年（築47年） | 640万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宮村 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2000年（築25年） | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 五本松 | 一戸建て | 300㎡（延床135㎡） | 1974年（築51年） | 300万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字樺山 | 一戸建て | 170㎡（延床65㎡） | 1989年（築36年） | 280万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字蓼池 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字蓼池 | 一戸建て | 250㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字樺山 | 一戸建て | 480㎡（延床115㎡） | 1972年（築53年） | 800万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字樺山 | 一戸建て | 1,100㎡（延床150㎡） | 1977年（築48年） | 620万円 | 5,636円/㎡ |
| 25年Q3 | 稗田 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1979年（築46年） | 520万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字蓼池 | 一戸建て | 830㎡（延床310㎡） | 1968年（築57年） | 400万円 | 4,819円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字蓼池 | 一戸建て | 1,200㎡（延床260㎡） | 1988年（築37年） | 2,500万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字宮村 | 一戸建て | 9,999㎡（延床720㎡） | 1993年（築32年） | 1,600万円 | 1,600円/㎡ |
| 25年Q2 | 稗田 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 1985年（築40年） | 980万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字樺山 | 一戸建て | 155㎡（延床75㎡） | 1990年（築35年） | 850万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字樺山 | 一戸建て | 250㎡（延床65㎡） | 2004年（築21年） | 750万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字樺山 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 1985年（築40年） | 720万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字樺山 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 1992年（築33年） | 630万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字蓼池 | 一戸建て | 430㎡（延床85㎡） | 1994年（築31年） | 400万円 | 9,302円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字餅原 | 一戸建て | 1,700㎡（延床40㎡） | 1965年（築60年） | 150万円 | 882円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字蓼池 | 一戸建て | 990㎡（延床730㎡） | 2012年（築13年） | 8,700万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字樺山 | 一戸建て | 230㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字樺山 | 一戸建て | 1,000㎡（延床120㎡） | 1996年（築29年） | 950万円 | 9,500円/㎡ |
| 25年Q1 | 新馬場 | 一戸建て | 290㎡（延床85㎡） | 1988年（築37年） | 900万円 | 3.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
三股町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（42件）では、三股町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は775万円、中央の50%は400万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は2.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21