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名張市の一戸建て売却相場三重県・成約163件
中央値480万円
中央の50%250万円〜1,000万円
㎡単価（土地）2.1万円/㎡
直近1年の中央値490万円（79件）
名張市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に163件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-5.6%（450万円→425万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名張市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 蔵持町 | 一戸建て | 340㎡ | — | 4,500万円 | 13.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 丸之内 | 一戸建て | 320㎡（延床85㎡） | 2010年（築16年） | 1,600万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 110㎡（延床170㎡） | 1995年（築31年） | 1,200万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴻之台５番町 | 一戸建て | 200㎡（延床185㎡） | 1991年（築35年） | 1,100万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桔梗が丘西３番町 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1991年（築35年） | 1,000万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桔梗が丘３番町 | 一戸建て | 640㎡（延床150㎡） | 1996年（築30年） | 800万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 820㎡（延床200㎡） | 1970年（築56年） | 800万円 | 9,756円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑が丘西 | 一戸建て | 420㎡（延床80㎡） | 1975年（築51年） | 700万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 百合が丘東１番町 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1983年（築43年） | 630万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桔梗が丘２番町 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | 1976年（築50年） | 550万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 百合が丘西２番町 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1990年（築36年） | 500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桔梗が丘５番町 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1992年（築34年） | 450万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桔梗が丘１番町 | 一戸建て | 280㎡（延床55㎡） | 1965年（築61年） | 430万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美旗町 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 1987年（築39年） | 390万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富貴ケ丘６番町 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 1991年（築35年） | 290万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南百合が丘 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2000年（築26年） | 270万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 125㎡（延床210㎡） | 1979年（築47年） | 250万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤目町 | 一戸建て | 130㎡（延床90㎡） | 1998年（築28年） | 240万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安部田 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 1995年（築31年） | 120万円 | 8,276円/㎡ |
| 26年Q1 | つつじが丘北９番町 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 1990年（築36年） | 80万円 | 3,636円/㎡ |
| 25年Q4 | 蔵持町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床280㎡） | 1991年（築34年） | 3,000万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桔梗が丘４番町 | 一戸建て | 290㎡（延床140㎡） | 1999年（築26年） | 1,100万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平尾 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 1994年（築31年） | 1,000万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 百合が丘東１番町 | 一戸建て | 230㎡（延床130㎡） | 1995年（築30年） | 730万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桔梗が丘西４番町 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1994年（築31年） | 700万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | つつじが丘南４番町 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1990年（築35年） | 550万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桔梗が丘５番町 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1992年（築33年） | 520万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梅が丘南５番町 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1990年（築35年） | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長瀬 | 一戸建て | 690㎡（延床340㎡） | — | 440万円 | 6,377円/㎡ |
| 25年Q4 | 美旗町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 1986年（築39年） | 370万円 | 2.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 美旗町 | 10 | 380万円 | 2.2万円/㎡ |
| 赤目町 | 7 | 250万円 | 1.8万円/㎡ |
| 桔梗が丘５番町 | 6 | 405万円 | 1.7万円/㎡ |
| 桔梗が丘２番町 | 6 | 950万円 | 3.2万円/㎡ |
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今の相場で、名張市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名張市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（163件）では、名張市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は480万円、中央の50%は250万円〜1,000万円です。㎡単価の中央値は2.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21