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明和町の一戸建て売却相場三重県・成約39件
中央値2,300万円
中央の50%400万円〜3,300万円
㎡単価（土地）5.3万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（19件）
明和町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に39件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+268.1%（910万円→3,350万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
明和町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字竹川 | 一戸建て | 990㎡（延床490㎡） | 1978年（築48年） | 4,100万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字有爾中 | 一戸建て | 240㎡（延床60㎡） | 1968年（築58年） | 200万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字馬之上 | 一戸建て | 380㎡（延床95㎡） | 2021年（築4年） | 4,200万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字明星 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字金剛坂 | 一戸建て | 210㎡（延床135㎡） | 2020年（築5年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字斎宮 | 一戸建て | 550㎡（延床155㎡） | 1991年（築34年） | 2,700万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字明星 | 一戸建て | 210㎡ | — | 4,000万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字竹川 | 一戸建て | 320㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字蓑村 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 2,500万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字明星 | 一戸建て | 340㎡（延床105㎡） | 2021年（築4年） | 2,500万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上村 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2003年（築22年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字佐田 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 2010年（築15年） | 1,000万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字中村 | 一戸建て | 480㎡（延床125㎡） | 1977年（築48年） | 130万円 | 2,708円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字大淀 | 一戸建て | 630㎡（延床75㎡） | 1987年（築38年） | 10万円 | 159円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字明星 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,600万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字斎宮 | 一戸建て | 290㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字斎宮 | 一戸建て | 280㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字佐田 | 一戸建て | 210㎡ | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字山大淀 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1974年（築51年） | 220万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字蓑村 | 一戸建て | 90㎡ | — | 290万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字金剛坂 | 一戸建て | 340㎡（延床150㎡） | 1971年（築54年） | 250万円 | 7,353円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字有爾中 | 一戸建て | 180㎡（延床65㎡） | — | 130万円 | 7,222円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字上村 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 1982年（築42年） | 1,300万円 | 5.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字斎宮 | 一戸建て | 550㎡（延床155㎡） | 1991年（築33年） | 990万円 | 1.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字上村 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1995年（築29年） | 910万円 | 4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字佐田 | 一戸建て | 155㎡（延床135㎡） | 2004年（築20年） | 750万円 | 4.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字北藤原 | 一戸建て | 500㎡（延床180㎡） | — | 200万円 | 4,000円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字山大淀 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1990年（築34年） | 5,000万円 | 5,001円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字斎宮 | 一戸建て | 290㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 14.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字坂本 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,300万円 | 16.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字斎宮 | 8 | 2,800万円 | 6.5万円/㎡ |
| 大字明星 | 5 | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
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今の相場で、明和町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
明和町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（39件）では、明和町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は400万円〜3,300万円です。㎡単価の中央値は5.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21