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いなべ市の一戸建て売却相場三重県・成約61件
中央値1,100万円
中央の50%460万円〜2,400万円
㎡単価（土地）3.7万円/㎡
直近1年の中央値1,250万円（36件）
いなべ市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に61件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+33.3%（825万円→1,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
いなべ市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 員弁町東一色 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 2012年（築14年） | 2,400万円 | 8.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大安町丹生川上 | 一戸建て | 1,000㎡（延床155㎡） | 1944年（築82年） | 150万円 | 1,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤原町上之山田 | 一戸建て | 630㎡（延床200㎡） | 1955年（築71年） | 100万円 | 1,587円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤原町藤ヶ丘 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 2006年（築19年） | 13億円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大安町平塚 | 一戸建て | 170㎡ | — | 2,100万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北勢町麻生田 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2022年（築3年） | 1,700万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大安町石榑南 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | — | 1,700万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 員弁町北金井 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2012年（築13年） | 1,600万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大安町石榑南 | 一戸建て | 240㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1,600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大安町中央ヶ丘 | 一戸建て | 210㎡（延床130㎡） | 2008年（築17年） | 1,400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北勢町其原 | 一戸建て | 290㎡（延床155㎡） | 1994年（築31年） | 1,100万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大安町石榑下 | 一戸建て | 330㎡（延床125㎡） | — | 1,000万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤原町本郷 | 一戸建て | 680㎡（延床190㎡） | 1985年（築40年） | 970万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大安町石榑東 | 一戸建て | 400㎡（延床60㎡） | 1981年（築44年） | 600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大安町平塚 | 一戸建て | 270㎡（延床85㎡） | — | 310万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北勢町阿下喜 | 一戸建て | 125㎡（延床290㎡） | 1964年（築61年） | 110万円 | 8,800円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤原町上之山田 | 一戸建て | 600㎡（延床200㎡） | 1965年（築60年） | 100万円 | 1,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 大安町丹生川上 | 一戸建て | 1,000㎡（延床155㎡） | 1958年（築67年） | 10万円 | 100円/㎡ |
| 25年Q3 | 大安町平塚 | 一戸建て | 420㎡ | — | 8,000万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大安町石榑下 | 一戸建て | 180㎡ | — | 4,200万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大安町石榑東 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | — | 2,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大安町平塚 | 一戸建て | 185㎡ | — | 2,500万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北勢町阿下喜 | 一戸建て | 400㎡（延床600㎡） | 1978年（築47年） | 2,300万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北勢町飯倉 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2010年（築15年） | 2,200万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北勢町垣内 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大安町中央ヶ丘 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | — | 1,000万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北勢町東村 | 一戸建て | 770㎡（延床280㎡） | 1971年（築54年） | 520万円 | 6,753円/㎡ |
| 25年Q3 | 北勢町阿下喜 | 一戸建て | 250㎡（延床210㎡） | 1965年（築60年） | 350万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大安町南金井 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | — | 50万円 | 3,333円/㎡ |
| 25年Q2 | 大安町平塚 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2024年（築1年） | 3,900万円 | 18.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大安町平塚 | 7 | 2,900万円 | 16.1万円/㎡ |
| 大安町石榑東 | 6 | 2,700万円 | 11.6万円/㎡ |
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今の相場で、いなべ市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
いなべ市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（61件）では、いなべ市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は460万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は3.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21