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大和市の土地売却相場神奈川県・成約133件

中央値3,300万円
中央の50%2,400万円〜5,300万円
㎡単価23万円/㎡
直近1年の中央値3,400万円（61件）

大和市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に133件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-18.4%（3,800万円→3,100万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全133件を絞り込む →

成約価格の推移

2,390万円3,270万円4,150万円2024年7〜9月 中央値 2,650万円（20件）2024年10〜12月 中央値 3,950万円（24件）2025年1〜3月 中央値 3,800万円（28件）2025年4〜6月 中央値 3,200万円（16件）2025年7〜9月 中央値 3,100万円（16件）2025年10〜12月 中央値 3,100万円（22件）2026年1〜3月 中央値 3,400万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,400万円 19件100〜150㎡2,900万円 53件150〜200㎡3,700万円 23件200〜300㎡4,700万円 15件300㎡〜9,800万円 23件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,000万円〜2,625万円: 39件2,625万円〜4,250万円: 43件4,250万円〜5,875万円: 19件5,875万円〜7,500万円: 7件7,500万円〜9,125万円: 6件9,125万円〜1.08億円: 2件1.08億円〜1.24億円: 3件1.24億円〜1.4億円: 2件1,000万円1.4億円

大和市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1深見土地160㎡—3,700万円23.1万円/㎡
26年Q1上草柳土地115㎡—3,500万円30.4万円/㎡
26年Q1下鶴間土地125㎡—3,400万円27.2万円/㎡
26年Q1深見土地125㎡—3,400万円27.2万円/㎡
26年Q1上草柳土地100㎡—3,400万円34万円/㎡
26年Q1上草柳土地80㎡—2,000万円25万円/㎡
26年Q1下和田土地120㎡—20万円1,667円/㎡
25年Q4上草柳土地9,999㎡—6.3億円6.3万円/㎡
25年Q4福田土地300㎡—1.4億円46.7万円/㎡
25年Q4中央土地170㎡—7,000万円41.2万円/㎡
25年Q4中央林間土地300㎡—6,400万円21.3万円/㎡
25年Q4福田土地290㎡—6,200万円21.4万円/㎡
25年Q4林間土地200㎡—5,600万円28万円/㎡
25年Q4中央林間土地110㎡—5,300万円48.2万円/㎡
25年Q4深見台土地250㎡—4,700万円18.8万円/㎡
25年Q4上草柳土地200㎡—4,100万円20.5万円/㎡
25年Q4中央土地100㎡—3,900万円39万円/㎡
25年Q4南林間土地140㎡—3,200万円22.9万円/㎡
25年Q4南林間土地125㎡—3,000万円24万円/㎡
25年Q4下鶴間土地125㎡—2,900万円23.2万円/㎡
25年Q4深見土地160㎡—2,700万円16.9万円/㎡
25年Q4福田土地135㎡—2,700万円20万円/㎡
25年Q4下鶴間土地110㎡—2,500万円22.7万円/㎡
25年Q4下鶴間土地130㎡—2,400万円18.5万円/㎡
25年Q4下鶴間土地100㎡—1,800万円18万円/㎡
25年Q4西鶴間土地90㎡—1,500万円16.7万円/㎡
25年Q4南林間土地45㎡—1,400万円31.1万円/㎡
25年Q4南林間土地40㎡—1,100万円27.5万円/㎡
25年Q4西鶴間土地30㎡—440万円14.7万円/㎡
25年Q3中央土地125㎡—8,000万円64万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
南林間252,700万円24万円/㎡
上草柳153,000万円20.5万円/㎡
下鶴間132,900万円22.5万円/㎡
福田112,700万円18.5万円/㎡
中央林間84,900万円37.5万円/㎡
深見83,050万円23.3万円/㎡
西鶴間72,700万円20.8万円/㎡
中央67,500万円43.2万円/㎡
中央林間西64,650万円31.3万円/㎡
上和田51,500万円14万円/㎡
下和田53,600万円18.5万円/㎡

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よくある質問

大和市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（133件）では、大和市の土地の成約価格の中央値は3,300万円、中央の50%は2,400万円〜5,300万円です。㎡単価の中央値は23万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21