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さぬき市の一戸建て売却相場香川県・成約64件
中央値450万円
中央の50%200万円〜1,300万円
㎡単価（土地）1.5万円/㎡
直近1年の中央値450万円（39件）
さぬき市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に64件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-26.1%（450万円→333万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
さぬき市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 小田 | 一戸建て | 580㎡（延床105㎡） | 1975年（築51年） | 550万円 | 9,483円/㎡ |
| 26年Q1 | 津田町鶴羽 | 一戸建て | 850㎡（延床155㎡） | 1981年（築45年） | 400万円 | 4,706円/㎡ |
| 26年Q1 | 寒川町石田西 | 一戸建て | 400㎡（延床110㎡） | 1999年（築27年） | 210万円 | 5,250円/㎡ |
| 26年Q1 | 長尾名 | 一戸建て | 620㎡（延床270㎡） | — | 200万円 | 3,226円/㎡ |
| 26年Q1 | 志度 | 一戸建て | 85㎡（延床60㎡） | 1982年（築44年） | 50万円 | 5,882円/㎡ |
| 25年Q4 | 志度 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長尾西 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨庄 | 一戸建て | 520㎡（延床1,000㎡） | 1994年（築31年） | 2,600万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨庄 | 一戸建て | 760㎡（延床830㎡） | 1995年（築30年） | 2,500万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志度 | 一戸建て | 170㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志度 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2004年（築21年） | 1,400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津田町津田 | 一戸建て | 200㎡（延床200㎡） | — | 1,200万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志度 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1988年（築37年） | 970万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨庄 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 1997年（築28年） | 900万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津田町鶴羽 | 一戸建て | 440㎡（延床155㎡） | 1973年（築52年） | 450万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志度 | 一戸建て | 80㎡（延床115㎡） | 1967年（築58年） | 250万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津田町津田 | 一戸建て | 165㎡（延床50㎡） | — | 200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津田町津田 | 一戸建て | 700㎡（延床190㎡） | 1954年（築71年） | 160万円 | 2,286円/㎡ |
| 25年Q3 | 造田宮西 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,400㎡） | 2003年（築22年） | 8,000万円 | 8,001円/㎡ |
| 25年Q3 | 寒川町石田東 | 一戸建て | 260㎡ | — | 3,800万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 志度 | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q3 | 津田町津田 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | — | 2,000万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 津田町鶴羽 | 一戸建て | 9,999㎡（延床260㎡） | — | 1,000万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 津田町津田 | 一戸建て | 240㎡（延床145㎡） | 1986年（築39年） | 450万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 造田野間田 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1992年（築33年） | 400万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 志度 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1981年（築44年） | 370万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鴨部 | 一戸建て | 350㎡（延床70㎡） | 1977年（築48年） | 300万円 | 8,571円/㎡ |
| 25年Q3 | 鴨部 | 一戸建て | 600㎡（延床135㎡） | 1988年（築37年） | 290万円 | 4,833円/㎡ |
| 25年Q3 | 鴨庄 | 一戸建て | 140㎡ | 1995年（築30年） | 150万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鴨庄 | 一戸建て | 185㎡（延床60㎡） | 1976年（築49年） | 60万円 | 3,243円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
さぬき市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（64件）では、さぬき市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は450万円、中央の50%は200万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は1.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21