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直島町の一戸建て売却相場香川県・成約11件
中央値500万円
中央の50%275万円〜1,250万円
㎡単価（土地）3万円/㎡
直近1年の中央値725万円（8件）
直島町の一戸建て（土地と建物）は、2024年10〜12月〜2026年1〜3月に11件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
直島町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 210㎡（延床135㎡） | 2004年（築22年） | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 60㎡（延床85㎡） | 1972年（築54年） | 300万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 190㎡（延床125㎡） | 1976年（築49年） | 1,400万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | — | 450万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 270㎡（延床140㎡） | 1986年（築39年） | 200万円 | 7,407円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 260㎡（延床85㎡） | — | 1,300万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 280㎡（延床115㎡） | 1977年（築48年） | 1,000万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 1971年（築54年） | 200万円 | 9,091円/㎡ |
| 24年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 610㎡（延床120㎡） | 1977年（築47年） | 1,200万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | — | 500万円 | 3万円/㎡ |
| 24年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | — | 250万円 | 1.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| （大字なし） | 11 | 500万円 | 3万円/㎡ |
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今の相場で、直島町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
直島町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（11件）では、直島町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は275万円〜1,250万円です。㎡単価の中央値は3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21