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東かがわ市の一戸建て売却相場香川県・成約33件
中央値440万円
中央の50%200万円〜1,300万円
㎡単価（土地）1.5万円/㎡
直近1年の中央値440万円（19件）
東かがわ市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に33件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3.2%（475万円→460万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
東かがわ市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 湊 | 一戸建て | 1,000㎡（延床180㎡） | 1982年（築44年） | 500万円 | 5,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 松原 | 一戸建て | 690㎡（延床155㎡） | 1996年（築30年） | 200万円 | 2,899円/㎡ |
| 26年Q1 | 松原 | 一戸建て | 690㎡（延床115㎡） | 1970年（築56年） | 50万円 | 725円/㎡ |
| 25年Q4 | 白鳥 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原 | 一戸建て | 820㎡（延床430㎡） | 1993年（築32年） | 2,400万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原 | 一戸建て | 260㎡（延床195㎡） | 1996年（築29年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白鳥 | 一戸建て | 350㎡（延床145㎡） | 1980年（築45年） | 700万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 引田 | 一戸建て | 360㎡（延床150㎡） | 1999年（築26年） | 400万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 町田 | 一戸建て | 290㎡（延床135㎡） | 1980年（築45年） | 230万円 | 7,931円/㎡ |
| 25年Q3 | 三本松 | 一戸建て | 250㎡（延床440㎡） | 1976年（築49年） | 1,700万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊座 | 一戸建て | 410㎡（延床240㎡） | 1996年（築29年） | 600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三殿 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 2005年（築20年） | 440万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松崎 | 一戸建て | 910㎡（延床210㎡） | 1971年（築54年） | 300万円 | 3,297円/㎡ |
| 25年Q3 | 松原 | 一戸建て | 630㎡（延床220㎡） | 1970年（築55年） | 100万円 | 1,587円/㎡ |
| 25年Q3 | 松原 | 一戸建て | 390㎡（延床190㎡） | 1989年（築36年） | 100万円 | 2,564円/㎡ |
| 25年Q3 | 引田 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 1975年（築50年） | 7万円 | 241円/㎡ |
| 25年Q2 | 白鳥 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 引田 | 一戸建て | 630㎡（延床180㎡） | — | 620万円 | 9,841円/㎡ |
| 25年Q2 | 湊 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1992年（築33年） | 300万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 白鳥 | 一戸建て | 280㎡（延床85㎡） | 2022年（築3年） | 2,200万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 湊 | 一戸建て | 180㎡（延床250㎡） | 1994年（築31年） | 500万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 三本松 | 一戸建て | 310㎡（延床70㎡） | 1973年（築52年） | 450万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 帰来 | 一戸建て | 380㎡（延床175㎡） | 1965年（築60年） | 220万円 | 5,789円/㎡ |
| 24年Q4 | 落合 | 一戸建て | 610㎡（延床490㎡） | 2023年（築1年） | 1.3億円 | 21.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 引田 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 町田 | 一戸建て | 480㎡（延床125㎡） | 1974年（築50年） | 1,300万円 | 2.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 坂元 | 一戸建て | 530㎡（延床115㎡） | 1987年（築37年） | 100万円 | 1,887円/㎡ |
| 24年Q3 | 南野 | 一戸建て | 460㎡（延床260㎡） | 1982年（築42年） | 600万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 馬篠 | 一戸建て | 610㎡（延床850㎡） | 1988年（築36年） | 440万円 | 7,213円/㎡ |
| 24年Q3 | 横内 | 一戸建て | 190㎡（延床75㎡） | 1977年（築47年） | 350万円 | 1.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 松原 | 6 | 150万円 | 2,732円/㎡ |
| 引田 | 5 | 400万円 | 1.1万円/㎡ |
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今の相場で、東かがわ市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東かがわ市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（33件）では、東かがわ市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は440万円、中央の50%は200万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は1.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21