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かほく市の一戸建て売却相場石川県・成約78件
中央値1,650万円
中央の50%628万円〜2,600万円
㎡単価（土地）6.4万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（53件）
かほく市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に78件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-20.7%（2,050万円→1,625万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
かほく市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 木津 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜北 | 一戸建て | 330㎡（延床190㎡） | 1982年（築44年） | 1,100万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中沼 | 一戸建て | 920㎡（延床300㎡） | 1965年（築61年） | 800万円 | 8,696円/㎡ |
| 26年Q1 | 内日角 | 一戸建て | 190㎡（延床125㎡） | 1977年（築49年） | 680万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長柄町 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 1995年（築31年） | 620万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高松 | 一戸建て | 680㎡（延床270㎡） | 1974年（築52年） | 490万円 | 7,206円/㎡ |
| 25年Q4 | 白尾 | 一戸建て | 1,300㎡（延床750㎡） | 2007年（築18年） | 8,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白尾 | 一戸建て | 9,999㎡（延床580㎡） | 2007年（築18年） | 8,000万円 | 8,001円/㎡ |
| 25年Q4 | 大崎 | 一戸建て | 200㎡ | — | 4,400万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木津 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2023年（築2年） | 3,100万円 | 17.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浜北 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 2,700万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宇野気 | 一戸建て | 480㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 内日角 | 一戸建て | 130㎡（延床60㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白尾 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木津 | 一戸建て | 160㎡（延床160㎡） | 2026年（築0年） | 2,400万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木津 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大崎 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大崎 | 一戸建て | 125㎡（延床115㎡） | 1992年（築33年） | 1,600万円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松浜 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1986年（築39年） | 1,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白尾 | 一戸建て | 300㎡（延床130㎡） | 2003年（築22年） | 1,400万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 七窪 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2021年（築4年） | 650万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 森 | 一戸建て | 170㎡（延床125㎡） | 1990年（築35年） | 550万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長柄町 | 一戸建て | 510㎡（延床85㎡） | 1965年（築60年） | 350万円 | 6,863円/㎡ |
| 25年Q4 | 木津 | 一戸建て | 210㎡（延床50㎡） | 1967年（築58年） | 50万円 | 2,381円/㎡ |
| 25年Q3 | 白尾 | 一戸建て | 9,999㎡（延床710㎡） | 1963年（築62年） | 6,000万円 | 6,001円/㎡ |
| 25年Q3 | 白尾 | 一戸建て | 900㎡（延床135㎡） | 1996年（築29年） | 2,700万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高松 | 一戸建て | 195㎡（延床75㎡） | 2016年（築9年） | 2,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高松 | 一戸建て | 180㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 七窪 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高松 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 1990年（築35年） | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
かほく市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（78件）では、かほく市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,650万円、中央の50%は628万円〜2,600万円です。㎡単価の中央値は6.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21