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加賀市の一戸建て売却相場石川県・成約78件
中央値400万円
中央の50%100万円〜1,000万円
㎡単価（土地）1.4万円/㎡
直近1年の中央値350万円（53件）
加賀市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に78件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-33.1%（430万円→288万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
加賀市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 山代温泉桜町 | 一戸建て | 420㎡（延床250㎡） | 2007年（築19年） | 2,600万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 動橋町 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 1996年（築30年） | 870万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河南町 | 一戸建て | 500㎡（延床260㎡） | 1980年（築46年） | 720万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湖城町 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2003年（築23年） | 650万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 箱宮町 | 一戸建て | 520㎡（延床220㎡） | 1993年（築33年） | 560万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若葉台 | 一戸建て | 170㎡（延床140㎡） | 1980年（築46年） | 250万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南郷町 | 一戸建て | 690㎡（延床410㎡） | 1950年（築76年） | 150万円 | 2,174円/㎡ |
| 26年Q1 | 大聖寺上福田町 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 1972年（築54年） | 150万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山中温泉塚谷町 | 一戸建て | 630㎡（延床470㎡） | 1970年（築56年） | 150万円 | 2,381円/㎡ |
| 25年Q4 | 動橋町 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1966年（築59年） | 4,000万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山代温泉桔梗丘 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新保町 | 一戸建て | 640㎡（延床135㎡） | 2007年（築18年） | 1,400万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三木町 | 一戸建て | 690㎡（延床250㎡） | 1983年（築42年） | 1,400万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 動橋町 | 一戸建て | 220㎡（延床80㎡） | 2013年（築12年） | 1,200万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 片山津町 | 一戸建て | 560㎡（延床240㎡） | 1970年（築55年） | 480万円 | 8,571円/㎡ |
| 25年Q4 | 山代温泉 | 一戸建て | 310㎡（延床90㎡） | 1990年（築35年） | 370万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 箱宮町 | 一戸建て | 185㎡（延床160㎡） | 1977年（築48年） | 300万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 永井町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床190㎡） | 1964年（築61年） | 150万円 | 1,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 松が丘 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 1977年（築48年） | 150万円 | 8,108円/㎡ |
| 25年Q4 | 山中温泉塚谷町 | 一戸建て | 330㎡（延床195㎡） | 1990年（築35年） | 100万円 | 3,030円/㎡ |
| 25年Q4 | 山中温泉菅谷町 | 一戸建て | 480㎡（延床370㎡） | 1954年（築71年） | 90万円 | 1,875円/㎡ |
| 25年Q4 | 動橋町 | 一戸建て | 270㎡（延床230㎡） | 1971年（築54年） | 80万円 | 2,963円/㎡ |
| 25年Q4 | 山中温泉下谷町 | 一戸建て | 170㎡（延床135㎡） | 1986年（築39年） | 70万円 | 4,118円/㎡ |
| 25年Q4 | 山中温泉上原町 | 一戸建て | 160㎡（延床210㎡） | 1956年（築69年） | 50万円 | 3,125円/㎡ |
| 25年Q4 | 山中温泉上原町 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1968年（築57年） | 40万円 | 3,077円/㎡ |
| 25年Q3 | 山代温泉 | 一戸建て | 195㎡（延床370㎡） | 1987年（築38年） | 2,000万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山代温泉山背台 | 一戸建て | 740㎡（延床350㎡） | 1995年（築30年） | 1,900万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山中温泉塚谷町 | 一戸建て | 260㎡（延床150㎡） | 2003年（築22年） | 1,800万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 片山津温泉 | 一戸建て | 230㎡（延床165㎡） | 1985年（築40年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大聖寺三ツ町 | 一戸建て | 440㎡（延床220㎡） | 1975年（築50年） | 1,000万円 | 2.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 山代温泉 | 11 | 430万円 | 3.2万円/㎡ |
| 動橋町 | 7 | 350万円 | 2.1万円/㎡ |
| 山中温泉塚谷町 | 5 | 150万円 | 7,059円/㎡ |
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今の相場で、加賀市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
加賀市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（78件）では、加賀市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は400万円、中央の50%は100万円〜1,000万円です。㎡単価の中央値は1.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21