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大竹市の一戸建て売却相場広島県・成約47件
中央値1,800万円
中央の50%640万円〜2,800万円
㎡単価（土地）6.3万円/㎡
直近1年の中央値2,000万円（29件）
大竹市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に47件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+54.5%（1,100万円→1,700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大竹市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 黒川 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2021年（築5年） | 730万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 530㎡（延床270㎡） | 1988年（築37年） | 3,200万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小方 | 一戸建て | 440㎡（延床100㎡） | 2003年（築22年） | 3,000万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西栄 | 一戸建て | 330㎡ | 1986年（築39年） | 2,500万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西栄 | 一戸建て | 330㎡（延床330㎡） | 1986年（築39年） | 2,500万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小方ケ丘 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2013年（築12年） | 2,000万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西栄 | 一戸建て | 175㎡（延床135㎡） | 1972年（築53年） | 1,200万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玖波 | 一戸建て | 175㎡（延床65㎡） | 1990年（築35年） | 580万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白石 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1970年（築55年） | 350万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玖波 | 一戸建て | 220㎡ | 1966年（築59年） | 200万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q3 | 晴海 | 一戸建て | 560㎡（延床320㎡） | 2011年（築14年） | 6,300万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東栄 | 一戸建て | 1,900㎡（延床310㎡） | 1966年（築59年） | 5,600万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新町 | 一戸建て | 200㎡ | 2010年（築15年） | 2,900万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 御園台 | 一戸建て | 160㎡（延床85㎡） | 1988年（築37年） | 2,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東栄 | 一戸建て | 650㎡（延床100㎡） | — | 2,000万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 御園 | 一戸建て | 230㎡ | 2007年（築18年） | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南栄 | 一戸建て | 280㎡（延床165㎡） | 1993年（築32年） | 920万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東栄 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 1981年（築44年） | 650万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三ツ石町 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1978年（築47年） | 470万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 玖波 | 一戸建て | 280㎡（延床120㎡） | 1975年（築50年） | 280万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 立戸 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | — | 50万円 | 5,882円/㎡ |
| 25年Q2 | 南栄 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | — | 3,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南栄 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 玖波 | 一戸建て | 490㎡（延床80㎡） | — | 2,000万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 黒川 | 一戸建て | 130㎡（延床85㎡） | — | 1,400万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 玖波 | 一戸建て | 185㎡ | 1957年（築68年） | 150万円 | 8,108円/㎡ |
| 25年Q2 | 湯舟町 | 一戸建て | 310㎡（延床115㎡） | — | 17万円 | 548円/㎡ |
| 25年Q1 | 小方 | 一戸建て | 165㎡ | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 36.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 玖波 | 10 | 605万円 | 3.1万円/㎡ |
| 南栄 | 5 | 2,700万円 | 17.4万円/㎡ |
| 西栄 | 5 | 2,500万円 | 7.6万円/㎡ |
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今の相場で、大竹市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大竹市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（47件）では、大竹市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は640万円〜2,800万円です。㎡単価の中央値は6.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21