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海田町の一戸建て売却相場広島県・成約43件
中央値3,200万円
中央の50%2,150万円〜4,200万円
㎡単価（土地）18.5万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（23件）
海田町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に43件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+10.8%（3,250万円→3,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
海田町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 畝 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 1977年（築49年） | 900万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国信 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 1980年（築46年） | 300万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲葉 | 一戸建て | 1,400㎡（延床800㎡） | 2011年（築14年） | 1.5億円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南堀川町 | 一戸建て | 290㎡（延床290㎡） | 2002年（築23年） | 9,900万円 | 34.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国信 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 6,100万円 | 46.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 一戸建て | 105㎡（延床110㎡） | 2015年（築10年） | 4,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 蟹原 | 一戸建て | 240㎡ | — | 3,500万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南幸町 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 53.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 成本 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三迫 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西浜 | 一戸建て | 105㎡（延床40㎡） | 2005年（築20年） | 2,400万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国信 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1979年（築46年） | 2,300万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中店 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2008年（築17年） | 2,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東 | 一戸建て | 160㎡（延床85㎡） | 1979年（築46年） | 310万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三迫 | 一戸建て | 360㎡（延床75㎡） | — | 100万円 | 2,778円/㎡ |
| 25年Q3 | 南幸町 | 一戸建て | 1,800㎡（延床1,100㎡） | 1994年（築31年） | 2億円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 稲葉 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 40.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三迫 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南幸町 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 1987年（築38年） | 2,600万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 砂走 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 1976年（築49年） | 400万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大正町 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 44.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大立町 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 55.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新町 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 1965年（築60年） | 1,500万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 三迫 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2019年（築6年） | 4,200万円 | 29万円/㎡ |
| 25年Q1 | 南幸町 | 一戸建て | 200㎡（延床260㎡） | 1974年（築51年） | 3,200万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中店 | 一戸建て | 190㎡（延床115㎡） | 2007年（築18年） | 3,000万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 昭和町 | 一戸建て | 115㎡（延床160㎡） | 1966年（築59年） | 2,900万円 | 25.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 稲荷町 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 1990年（築35年） | 2,500万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 国信 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 南幸町 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 53.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 国信 | 7 | 2,300万円 | 8.5万円/㎡ |
| 三迫 | 6 | 3,200万円 | 14.1万円/㎡ |
| 南幸町 | 5 | 3,500万円 | 19.3万円/㎡ |
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今の相場で、海田町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
海田町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、海田町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,200万円、中央の50%は2,150万円〜4,200万円です。㎡単価の中央値は18.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21