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廿日市市のマンション売却相場広島県・成約36件

中央値2,600万円
中央の50%1,300万円〜3,000万円
㎡単価38.6万円/㎡
直近1年の中央値2,350万円（18件）

廿日市市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に36件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-18.5%（2,700万円→2,200万円）。

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成約価格の推移

1,620万円2,440万円3,260万円2024年7〜9月 中央値 2,650万円（4件）2024年10〜12月 中央値 2,700万円（9件）2025年1〜3月 中央値 3,100万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,800万円（3件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（4件）2025年10〜12月 中央値 2,400万円（8件）2026年1〜3月 中央値 2,000万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築6〜10年42,950万円42.1万円/㎡
築11〜15年13,100万円44.3万円/㎡
築16〜20年13,000万円50万円/㎡
築21〜30年182,750万円40万円/㎡
築31年〜71,000万円16.7万円/㎡

間取り別の中央値

1DK3,300万円 1件1LDK350万円 3件2DK1,310万円 2件2LDK820万円 7件3LDK2,700万円 23件

広さ別の中央値

40〜60㎡210万円 6件60〜80㎡2,750万円 28件80〜100㎡2,750万円 2件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）115万円〜551万円: 3件551万円〜986万円: 2件986万円〜1,422万円: 3件1,422万円〜1,858万円: 1件1,858万円〜2,293万円: 3件2,293万円〜2,729万円: 7件2,729万円〜3,164万円: 10件3,164万円〜3,600万円: 4件115万円3,600万円

廿日市市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1須賀マンション3LDK / 70㎡1999年（築27年）改装済3,200万円45.7万円/㎡
26年Q1佐方マンション3LDK / 75㎡1995年（築31年）改装済2,000万円26.7万円/㎡
26年Q1丸石マンション2LDK / 55㎡—70万円1.3万円/㎡
25年Q4阿品マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）3,000万円42.9万円/㎡
25年Q4桜尾マンション2LDK / 70㎡2018年（築7年）3,000万円42.9万円/㎡
25年Q4桜尾マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）2,900万円41.4万円/㎡
25年Q4住吉マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済2,700万円38.6万円/㎡
25年Q4宮内マンション3LDK / 60㎡1993年（築32年）改装済2,100万円35万円/㎡
25年Q4大東マンション2LDK / 55㎡1988年（築37年）820万円14.9万円/㎡
25年Q4佐方マンション2LDK / 60㎡1994年（築31年）720万円12万円/㎡
25年Q4丸石マンション2LDK / 55㎡—100万円1.8万円/㎡
25年Q3須賀マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）改装済2,600万円40万円/㎡
25年Q3可愛マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）改装済2,600万円43.3万円/㎡
25年Q3串戸マンション3LDK / 75㎡1990年（築35年）1,000万円13.3万円/㎡
25年Q3宮内マンション3LDK / 60㎡1993年（築32年）改装済1,000万円16.7万円/㎡
25年Q2宮島口西マンション3LDK / 75㎡1996年（築29年）改装済3,900万円52万円/㎡
25年Q2可愛マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）改装済2,800万円46.7万円/㎡
25年Q2住吉マンション3LDK / 80㎡1997年（築28年）1,900万円23.8万円/㎡
25年Q1宮島口西マンション3LDK / 80㎡1996年（築29年）改装済3,600万円45万円/㎡
25年Q1阿品マンション2LDK / 70㎡1999年（築26年）改装済3,600万円51.4万円/㎡
25年Q1須賀マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）3,100万円44.3万円/㎡
25年Q1城内マンション2DK / 70㎡2003年（築22年）2,500万円35.7万円/㎡
25年Q1丸石マンション2DK / 55㎡—120万円2.2万円/㎡
24年Q4阿品マンション3LDK / 65㎡2001年（築23年）3,000万円46.2万円/㎡
24年Q4阿品マンション3LDK / 75㎡1999年（築25年）3,000万円40万円/㎡
24年Q4阿品マンション3LDK / 75㎡1999年（築25年）3,000万円40万円/㎡
24年Q4宮島口西マンション1LDK / 60㎡2006年（築18年）改装済3,000万円50万円/㎡
24年Q4須賀マンション3LDK / 70㎡1999年（築25年）改装済2,700万円38.6万円/㎡
24年Q4宮内マンション3LDK / 70㎡1995年（築29年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
24年Q4宮内マンション3LDK / 60㎡1995年（築29年）1,500万円25万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
阿品53,000万円42.9万円/㎡
須賀52,800万円40万円/㎡

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よくある質問

廿日市市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（36件）では、廿日市市の中古マンションの成約価格の中央値は2,600万円、中央の50%は1,300万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は38.6万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築6〜10年は㎡単価42.1万円/㎡（4件）、築11〜15年は㎡単価44.3万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価50万円/㎡（1件）、築21〜30年は㎡単価40万円/㎡（18件）、築31年〜は㎡単価16.7万円/㎡（7件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21