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府中市の一戸建て売却相場広島県・成約30件
中央値545万円
中央の50%300万円〜1,400万円
㎡単価（土地）2.1万円/㎡
直近1年の中央値580万円（17件）
府中市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に30件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+217.3%（520万円→1,650万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
府中市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 本山町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1979年（築47年） | 7,500万円 | 7,501円/㎡ |
| 26年Q1 | 高木町 | 一戸建て | 820㎡（延床160㎡） | 2015年（築11年） | 2,900万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中須町 | 一戸建て | 590㎡（延床100㎡） | 1989年（築37年） | 2,500万円 | 4.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 府川町 | 一戸建て | 140㎡（延床150㎡） | 1983年（築43年） | 800万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高木町 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 1976年（築50年） | 500万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上下町水永 | 一戸建て | 980㎡（延床85㎡） | 1973年（築53年） | 55万円 | 561円/㎡ |
| 25年Q4 | 高木町 | 一戸建て | 460㎡（延床180㎡） | 1974年（築51年） | 580万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上下町上下 | 一戸建て | 660㎡（延床260㎡） | — | 350万円 | 5,303円/㎡ |
| 25年Q4 | 土生町 | 一戸建て | 240㎡（延床85㎡） | 1977年（築48年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 広谷町 | 一戸建て | 290㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中須町 | 一戸建て | 780㎡（延床470㎡） | 1997年（築28年） | 3,100万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高木町 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 府川町 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2000年（築25年） | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鵜飼町 | 一戸建て | 250㎡（延床130㎡） | 1976年（築49年） | 130万円 | 5,200円/㎡ |
| 25年Q3 | 上下町上下 | 一戸建て | 125㎡（延床120㎡） | 1944年（築81年） | 95万円 | 7,600円/㎡ |
| 25年Q2 | 府川町 | 一戸建て | 125㎡（延床130㎡） | 1957年（築68年） | 390万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 栗柄町 | 一戸建て | 190㎡（延床75㎡） | 1980年（築45年） | 100万円 | 5,263円/㎡ |
| 25年Q1 | 高木町 | 一戸建て | 220㎡（延床140㎡） | 1997年（築28年） | 1,400万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 元町 | 一戸建て | 155㎡（延床320㎡） | 1980年（築45年） | 750万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 目崎町 | 一戸建て | 350㎡（延床240㎡） | 1971年（築54年） | 420万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 鵜飼町 | 一戸建て | 180㎡（延床155㎡） | 1970年（築55年） | 350万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 鵜飼町 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 2,300万円 | 16.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 本山町 | 一戸建て | 660㎡（延床390㎡） | 1990年（築34年） | 1,200万円 | 1.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 高木町 | 一戸建て | 210㎡（延床155㎡） | 1975年（築49年） | 740万円 | 3.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 上下町上下 | 一戸建て | 175㎡（延床120㎡） | 1974年（築50年） | 300万円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 府中町 | 一戸建て | 155㎡（延床145㎡） | 1951年（築73年） | 150万円 | 9,677円/㎡ |
| 24年Q4 | 上下町上下 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 1948年（築76年） | 70万円 | 5,833円/㎡ |
| 24年Q3 | 府川町 | 一戸建て | 620㎡（延床220㎡） | 1995年（築29年） | 1,400万円 | 2.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 出口町 | 一戸建て | 550㎡（延床210㎡） | 1964年（築60年） | 510万円 | 9,273円/㎡ |
| 24年Q3 | 出口町 | 一戸建て | 135㎡（延床115㎡） | 1969年（築55年） | 300万円 | 2.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 高木町 | 6 | 1,070万円 | 3.5万円/㎡ |
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今の相場で、府中市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
府中市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、府中市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は545万円、中央の50%は300万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は2.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21