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府中町の一戸建て売却相場広島県・成約107件
中央値4,000万円
中央の50%2,850万円〜5,250万円
㎡単価（土地）23.1万円/㎡
直近1年の中央値3,900万円（57件）
府中町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に107件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10.7%（4,200万円→3,750万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
府中町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大須 | 一戸建て | 180㎡（延床280㎡） | 2018年（築8年） | 1.3億円 | 72.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鹿籠 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 5,100万円 | 46.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜田本町 | 一戸建て | 115㎡（延床200㎡） | 1980年（築46年） | 3,200万円 | 27.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬戸ハイム | 一戸建て | 160㎡（延床135㎡） | 1989年（築37年） | 3,100万円 | 19.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柳ヶ丘 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1998年（築28年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜田 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 1989年（築37年） | 1,700万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 瀬戸ハイム | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 1986年（築40年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜田 | 一戸建て | 65㎡（延床60㎡） | 1968年（築58年） | 600万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石井城 | 一戸建て | 1,300㎡（延床1,300㎡） | 2005年（築20年） | 3.2億円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鶴江 | 一戸建て | 550㎡（延床500㎡） | 1970年（築55年） | 1.9億円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 260㎡（延床600㎡） | 2001年（築24年） | 1.8億円 | 69.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 260㎡（延床170㎡） | 1987年（築38年） | 7,400万円 | 28.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬戸ハイム | 一戸建て | 450㎡（延床195㎡） | 1983年（築42年） | 6,200万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑ヶ丘 | 一戸建て | 290㎡（延床165㎡） | 2000年（築25年） | 6,000万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青崎東 | 一戸建て | 120㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 45.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮の町 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | — | 5,300万円 | 44.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大須 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2023年（築2年） | 4,900万円 | 61.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿籠 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 70.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城ヶ丘 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳ヶ丘 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 35.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桃山 | 一戸建て | 190㎡（延床140㎡） | 1994年（築31年） | 4,200万円 | 22.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山田 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿籠 | 一戸建て | 240㎡（延床80㎡） | 1956年（築69年） | 3,400万円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鶴江 | 一戸建て | 120㎡（延床140㎡） | 1992年（築33年） | 3,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浜田 | 一戸建て | 90㎡（延床60㎡） | 1972年（築53年） | 1,800万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 175㎡（延床160㎡） | 1968年（築57年） | 1,800万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青崎東 | 一戸建て | 250㎡（延床75㎡） | 1979年（築46年） | 1,700万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山田 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 1975年（築50年） | 1,000万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 1970年（築55年） | 500万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青崎中 | 一戸建て | 145㎡（延床80㎡） | 1965年（築60年） | 350万円 | 2.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 柳ヶ丘 | 19 | 3,600万円 | 22.3万円/㎡ |
| 浜田 | 11 | 3,100万円 | 20万円/㎡ |
| 本町 | 9 | 6,000万円 | 20.9万円/㎡ |
| 宮の町 | 8 | 4,050万円 | 24.1万円/㎡ |
| 鹿籠 | 8 | 4,850万円 | 34.6万円/㎡ |
| 桃山 | 7 | 5,500万円 | 44.3万円/㎡ |
| 八幡 | 6 | 3,450万円 | 24.1万円/㎡ |
| 山田 | 6 | 3,600万円 | 17.8万円/㎡ |
| 瀬戸ハイム | 5 | 3,100万円 | 13.8万円/㎡ |
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今の相場で、府中町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
府中町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（107件）では、府中町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,000万円、中央の50%は2,850万円〜5,250万円です。㎡単価の中央値は23.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21