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館林市の一戸建て売却相場群馬県・成約161件
中央値950万円
中央の50%450万円〜2,000万円
㎡単価（土地）3.1万円/㎡
直近1年の中央値900万円（85件）
館林市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に161件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-21%（1,000万円→790万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
館林市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大街道 | 一戸建て | 290㎡（延床110㎡） | 2024年（築2年） | 4,200万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大街道 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 14万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見町 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 14万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大街道 | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 足次町 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 2,600万円 | 11.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西美園町 | 一戸建て | 620㎡（延床540㎡） | 1992年（築34年） | 2,000万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松原 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1990年（築36年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美園町 | 一戸建て | 210㎡（延床140㎡） | 1999年（築27年） | 1,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西高根町 | 一戸建て | 510㎡ | — | 950万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | つつじ町 | 一戸建て | 180㎡（延床125㎡） | 1974年（築52年） | 850万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下三林町 | 一戸建て | 155㎡（延床60㎡） | 1996年（築30年） | 710万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑町 | 一戸建て | 330㎡（延床195㎡） | 1976年（築50年） | 700万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高根町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1990年（築36年） | 600万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 堀工町 | 一戸建て | 150㎡（延床90㎡） | — | 580万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤生田町 | 一戸建て | 520㎡（延床140㎡） | 1969年（築57年） | 520万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 尾曳町 | 一戸建て | 155㎡（延床85㎡） | 1970年（築56年） | 300万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西本町 | 一戸建て | 110㎡（延床115㎡） | — | 280万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大手町 | 一戸建て | 150㎡（延床250㎡） | 1991年（築35年） | 280万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広内町 | 一戸建て | 165㎡（延床60㎡） | 1972年（築54年） | 200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 成島町 | 一戸建て | 470㎡（延床90㎡） | 1980年（築46年） | 100万円 | 2,128円/㎡ |
| 26年Q1 | 入ケ谷町 | 一戸建て | 390㎡（延床120㎡） | 1956年（築70年） | 50万円 | 1,282円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原 | 一戸建て | 1,700㎡（延床1,600㎡） | 1982年（築43年） | 1.2億円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大谷町 | 一戸建て | 320㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原 | 一戸建て | 630㎡（延床640㎡） | 1998年（築27年） | 2,900万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高根町 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 2,300万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西高根町 | 一戸建て | 310㎡（延床140㎡） | 2006年（築19年） | 1,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下三林町 | 一戸建て | 500㎡（延床180㎡） | 1999年（築26年） | 1,200万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高根町 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 1989年（築36年） | 1,100万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 近藤町 | 一戸建て | 1,400㎡ | — | 870万円 | 6,214円/㎡ |
| 25年Q4 | 小桑原町 | 一戸建て | 195㎡（延床80㎡） | 1981年（築44年） | 600万円 | 3.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 高根町 | 11 | 1,900万円 | 7.4万円/㎡ |
| 大街道 | 9 | 850万円 | 3.3万円/㎡ |
| 松原 | 9 | 2,000万円 | 4.6万円/㎡ |
| 本町 | 7 | 450万円 | 2.3万円/㎡ |
| 堀工町 | 6 | 1,500万円 | 4.9万円/㎡ |
| 花山町 | 6 | 690万円 | 1.7万円/㎡ |
| 尾曳町 | 6 | 1,050万円 | 2.4万円/㎡ |
| 西高根町 | 6 | 1,025万円 | 2.8万円/㎡ |
| 朝日町 | 6 | 410万円 | 1.9万円/㎡ |
| 近藤町 | 5 | 870万円 | 2.2万円/㎡ |
| 広内町 | 5 | 900万円 | 2.7万円/㎡ |
| 赤土町 | 5 | 1,600万円 | 6.7万円/㎡ |
| 下三林町 | 5 | 1,100万円 | 2.5万円/㎡ |
| 成島町 | 5 | 400万円 | 1.6万円/㎡ |
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今の相場で、館林市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
館林市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（161件）では、館林市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は950万円、中央の50%は450万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は3.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21