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渋川市の土地売却相場群馬県・成約102件

中央値750万円
中央の50%300万円〜1,100万円
㎡単価1.7万円/㎡
直近1年の中央値775万円（44件）

渋川市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に102件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+9.1%（715万円→780万円）。

条件で絞る：100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全102件を絞り込む →

成約価格の推移

200万円550万円900万円2024年7〜9月 中央値 670万円（18件）2024年10〜12月 中央値 715万円（16件）2025年1〜3月 中央値 775万円（24件）2025年4〜6月 中央値 695万円（8件）2025年7〜9月 中央値 780万円（11件）2025年10〜12月 中央値 860万円（19件）2026年1〜3月 中央値 225万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

100〜150㎡20万円 7件150〜200㎡350万円 5件200〜300㎡600万円 23件300㎡〜900万円 67件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）50万円〜344万円: 25件344万円〜638万円: 16件638万円〜931万円: 19件931万円〜1,225万円: 22件1,225万円〜1,519万円: 2件1,519万円〜1,813万円: 0件1,813万円〜2,106万円: 3件2,106万円〜2,400万円: 6件50万円2,400万円

渋川市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1半田土地330㎡—960万円2.9万円/㎡
26年Q1小野子土地270㎡—280万円1万円/㎡
26年Q1村上土地340㎡—250万円7,353円/㎡
26年Q1上白井土地350㎡—200万円5,714円/㎡
26年Q1半田土地370㎡—120万円3,243円/㎡
26年Q1伊香保町伊香保土地140㎡—20万円1,429円/㎡
25年Q4金井土地1,900㎡—3,500万円1.8万円/㎡
25年Q4金井土地1,400㎡—2,500万円1.8万円/㎡
25年Q4金井土地1,300㎡—2,400万円1.8万円/㎡
25年Q4金井土地1,300㎡—2,300万円1.8万円/㎡
25年Q4渋川土地1,500㎡—2,200万円1.5万円/㎡
25年Q4金井土地1,100㎡—2,100万円1.9万円/㎡
25年Q4金井土地1,000㎡—1,900万円1.9万円/㎡
25年Q4金井土地1,100㎡—1,200万円1.1万円/㎡
25年Q4半田土地330㎡—950万円2.9万円/㎡
25年Q4石原土地310㎡—860万円2.8万円/㎡
25年Q4伊香保町伊香保土地1,100㎡—800万円7,273円/㎡
25年Q4中郷土地310㎡—770万円2.5万円/㎡
25年Q4赤城町津久田土地620㎡—550万円8,871円/㎡
25年Q4八木原土地280㎡—440万円1.6万円/㎡
25年Q4北橘町八崎土地360㎡—330万円9,167円/㎡
25年Q4渋川土地270㎡—200万円7,407円/㎡
25年Q4北橘町下箱田土地250㎡—130万円5,200円/㎡
25年Q4金井土地100㎡—50万円5,000円/㎡
25年Q4渋川土地100㎡—10万円1,000円/㎡
25年Q3渋川土地780㎡—4,100万円5.3万円/㎡
25年Q3半田土地1,400㎡—2,400万円1.7万円/㎡
25年Q3有馬土地590㎡—1,100万円1.9万円/㎡
25年Q3石原土地430㎡—1,100万円2.6万円/㎡
25年Q3半田土地610㎡—800万円1.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
八木原18860万円2.3万円/㎡
石原15750万円1.5万円/㎡
渋川11300万円1.7万円/㎡
半田10875万円1.5万円/㎡
金井92,100万円1.8万円/㎡
有馬71,000万円3.3万円/㎡
伊香保町伊香保5300万円4,762円/㎡
行幸田5870万円3.8万円/㎡

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よくある質問

渋川市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（102件）では、渋川市の土地の成約価格の中央値は750万円、中央の50%は300万円〜1,100万円です。㎡単価の中央値は1.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21