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沼田市の一戸建て売却相場群馬県・成約52件
中央値1,000万円
中央の50%480万円〜1,925万円
㎡単価（土地）2.5万円/㎡
直近1年の中央値700万円（31件）
沼田市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に52件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-35%（1,000万円→650万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
沼田市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 材木町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1977年（築49年） | 3,900万円 | 19.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上沼須町 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 2008年（築18年） | 1,700万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西倉内町 | 一戸建て | 140㎡（延床45㎡） | 1998年（築28年） | 1,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白沢町上古語父 | 一戸建て | 230㎡（延床210㎡） | 1990年（築36年） | 900万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東原新町 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | 1968年（築58年） | 100万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 町田町 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1975年（築51年） | 70万円 | 4,242円/㎡ |
| 25年Q4 | 戸鹿野町 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高橋場町 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 290㎡（延床130㎡） | 1995年（築30年） | 1,500万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白沢町上古語父 | 一戸建て | 250㎡（延床65㎡） | 1988年（築37年） | 700万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東倉内町 | 一戸建て | 590㎡ | — | 110万円 | 1,864円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳町 | 一戸建て | 170㎡（延床90㎡） | 1982年（築43年） | 100万円 | 5,882円/㎡ |
| 25年Q4 | 利根町老神 | 一戸建て | 210㎡ | — | 90万円 | 4,286円/㎡ |
| 25年Q4 | 薄根町 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 1979年（築46年） | 80万円 | 4,571円/㎡ |
| 25年Q3 | 薄根町 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2013年（築12年） | 1,800万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白沢町上古語父 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 2013年（築12年） | 1,700万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西原新町 | 一戸建て | 450㎡（延床180㎡） | 1969年（築56年） | 1,000万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白沢町上古語父 | 一戸建て | 730㎡（延床60㎡） | 2008年（築17年） | 1,000万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白沢町岩室 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1986年（築39年） | 650万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上原町 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1976年（築49年） | 630万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 利根町老神 | 一戸建て | 175㎡（延床120㎡） | 1983年（築42年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柳町 | 一戸建て | 190㎡（延床115㎡） | 1989年（築36年） | 400万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高橋場町 | 一戸建て | 145㎡（延床50㎡） | — | 120万円 | 8,276円/㎡ |
| 25年Q2 | 西原新町 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 白沢町上古語父 | 一戸建て | 1,400㎡（延床120㎡） | 1985年（築40年） | 2,000万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西原新町 | 一戸建て | 960㎡（延床410㎡） | 1978年（築47年） | 1,600万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 横塚町 | 一戸建て | 730㎡（延床170㎡） | — | 750万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高橋場町 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 1986年（築39年） | 500万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高橋場町 | 一戸建て | 105㎡ | — | 130万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 柳町 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 1981年（築44年） | 70万円 | 6,364円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 高橋場町 | 7 | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 白沢町上古語父 | 6 | 1,350万円 | 2.1万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
沼田市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（52件）では、沼田市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は480万円〜1,925万円です。㎡単価の中央値は2.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21