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藤岡市の一戸建て売却相場群馬県・成約89件
中央値1,100万円
中央の50%400万円〜2,200万円
㎡単価（土地）3万円/㎡
直近1年の中央値1,350万円（54件）
藤岡市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に89件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+119.6%（600万円→1,318万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
藤岡市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 藤岡 | 一戸建て | 550㎡（延床230㎡） | 2010年（築16年） | 3,900万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤岡 | 一戸建て | 660㎡（延床200㎡） | 1992年（築34年） | 3,300万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中栗須 | 一戸建て | 400㎡（延床85㎡） | 2021年（築5年） | 2,000万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤岡 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2007年（築19年） | 1,600万円 | 8.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中 | 一戸建て | 520㎡（延床220㎡） | 1990年（築36年） | 1,200万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森新田 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 2003年（築23年） | 870万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三本木 | 一戸建て | 1,000㎡（延床70㎡） | 1956年（築70年） | 720万円 | 7,200円/㎡ |
| 26年Q1 | 鬼石 | 一戸建て | 155㎡（延床175㎡） | 1976年（築50年） | 220万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 譲原 | 一戸建て | 9,999㎡（延床100㎡） | 1975年（築51年） | 210万円 | 210円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤岡 | 一戸建て | 230㎡（延床90㎡） | 1965年（築61年） | 150万円 | 6,522円/㎡ |
| 25年Q4 | 立石 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,600㎡） | 1987年（築38年） | 9,600万円 | 9,601円/㎡ |
| 25年Q4 | 篠塚 | 一戸建て | 350㎡（延床120㎡） | — | 4,800万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中大塚 | 一戸建て | 1,500㎡（延床330㎡） | 1992年（築33年） | 4,500万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤岡 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中大塚 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上戸塚 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小林 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤岡 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 2007年（築18年） | 2,100万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤岡 | 一戸建て | 750㎡（延床105㎡） | 2016年（築9年） | 2,000万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤岡 | 一戸建て | 260㎡（延床135㎡） | 1998年（築27年） | 1,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中大塚 | 一戸建て | 270㎡（延床140㎡） | 1983年（築42年） | 720万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤岡 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1988年（築37年） | 620万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤岡 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1982年（築43年） | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下栗須 | 一戸建て | 250㎡ | — | 250万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤岡 | 一戸建て | 240㎡（延床60㎡） | 1968年（築57年） | 100万円 | 4,167円/㎡ |
| 25年Q3 | 岡之郷 | 一戸建て | 1,100㎡（延床1,300㎡） | 1993年（築32年） | 5.6億円 | 50.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白石 | 一戸建て | 9,999㎡（延床970㎡） | 2008年（築17年） | 8,300万円 | 8,301円/㎡ |
| 25年Q3 | 下栗須 | 一戸建て | 290㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岡之郷 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 2,400万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本郷 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 12.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 藤岡 | 29 | 1,100万円 | 3.2万円/㎡ |
| 上戸塚 | 6 | 1,850万円 | 9.3万円/㎡ |
| 篠塚 | 5 | 1,400万円 | 7,001円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
藤岡市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（89件）では、藤岡市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は400万円〜2,200万円です。㎡単価の中央値は3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21