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西条市の土地売却相場愛媛県・成約156件

中央値625万円
中央の50%280万円〜1,000万円
㎡単価1.6万円/㎡
直近1年の中央値600万円（82件）

西条市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に156件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.5%（735万円→665万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全156件を絞り込む →

成約価格の推移

300万円540万円790万円2024年7〜9月 中央値 750万円（25件）2024年10〜12月 中央値 380万円（29件）2025年1〜3月 中央値 735万円（20件）2025年4〜6月 中央値 700万円（19件）2025年7〜9月 中央値 630万円（23件）2025年10〜12月 中央値 725万円（22件）2026年1〜3月 中央値 335万円（18件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡105万円 12件100〜150㎡120万円 7件150〜200㎡670万円 14件200〜300㎡705万円 34件300㎡〜700万円 89件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）40万円〜401万円: 47件401万円〜761万円: 39件761万円〜1,122万円: 29件1,122万円〜1,483万円: 12件1,483万円〜1,843万円: 6件1,843万円〜2,204万円: 3件2,204万円〜2,564万円: 1件2,564万円〜2,925万円: 3件40万円2,925万円

西条市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大町土地390㎡—2,000万円5.1万円/㎡
26年Q1大町土地250㎡—970万円3.9万円/㎡
26年Q1福武土地210㎡—810万円3.9万円/㎡
26年Q1周布土地390㎡—750万円1.9万円/㎡
26年Q1周布土地280㎡—680万円2.4万円/㎡
26年Q1下島山土地1,100㎡—600万円5,455円/㎡
26年Q1下島山土地650㎡—590万円9,077円/㎡
26年Q1氷見土地880㎡—370万円4,205円/㎡
26年Q1飯岡土地380㎡—350万円9,211円/㎡
26年Q1上市土地520㎡—320万円6,154円/㎡
26年Q1飯岡土地470㎡—300万円6,383円/㎡
26年Q1下島山土地320㎡—290万円9,063円/㎡
26年Q1壬生川土地185㎡—180万円9,730円/㎡
26年Q1新田土地75㎡—150万円2万円/㎡
26年Q1高田土地1,600㎡—140万円875円/㎡
26年Q1国安土地1,200㎡—110万円917円/㎡
26年Q1国安土地990㎡—100万円1,010円/㎡
26年Q1小松町大頭土地650㎡—100万円1,538円/㎡
25年Q4喜多川土地9,999㎡—3,400万円3,400円/㎡
25年Q4大町土地680㎡—3,100万円4.6万円/㎡
25年Q4明屋敷土地390㎡—2,700万円6.9万円/㎡
25年Q4丹原町池田土地1,300㎡—2,000万円1.5万円/㎡
25年Q4下島山土地350㎡—1,900万円5.4万円/㎡
25年Q4明屋敷土地370㎡—1,400万円3.8万円/㎡
25年Q4喜多川土地340㎡—1,400万円4.1万円/㎡
25年Q4喜多川土地200㎡—1,000万円5万円/㎡
25年Q4福武土地9,999㎡—1,000万円1,000円/㎡
25年Q4福武土地360㎡—820万円2.3万円/㎡
25年Q4丹原町池田土地280㎡—750万円2.7万円/㎡
25年Q4飯岡土地540㎡—700万円1.3万円/㎡

全156件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大町17970万円4.8万円/㎡
下島山12595万円9,070円/㎡
喜多川111,200万円3.8万円/㎡
周布10645万円2.4万円/㎡
小松町新屋敷9360万円1.3万円/㎡
飯岡8615万円1.1万円/㎡
福武8755万円2.2万円/㎡
神拝7790万円1.6万円/㎡
丹原町池田6765万円1.7万円/㎡
北条51,100万円3.4万円/㎡
壬生川5180万円1.5万円/㎡
朔日市5740万円1.7万円/㎡

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よくある質問

西条市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（156件）では、西条市の土地の成約価格の中央値は625万円、中央の50%は280万円〜1,000万円です。㎡単価の中央値は1.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21