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十和田市の一戸建て売却相場青森県・成約104件
中央値600万円
中央の50%300万円〜1,400万円
㎡単価（土地）1.8万円/㎡
直近1年の中央値695万円（70件）
十和田市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に104件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+5.3%（570万円→600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
十和田市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 東二十三番町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床680㎡） | 1986年（築40年） | 3,800万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西二十三番町 | 一戸建て | 240㎡（延床75㎡） | 2026年（築0年） | 2,400万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 元町西 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,400万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西三番町 | 一戸建て | 185㎡ | — | 2,300万円 | 12.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東十一番町 | 一戸建て | 450㎡（延床125㎡） | 1980年（築46年） | 1,100万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東十一番町 | 一戸建て | 290㎡（延床250㎡） | 1993年（築33年） | 1,000万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | ひがしの | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 1992年（築34年） | 820万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西二番町 | 一戸建て | 340㎡（延床120㎡） | 1968年（築58年） | 600万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東二十一番町 | 一戸建て | 300㎡（延床65㎡） | 1989年（築37年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字三本木 | 一戸建て | 630㎡（延床145㎡） | 1986年（築40年） | 330万円 | 5,238円/㎡ |
| 26年Q1 | 西十六番町 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 1974年（築52年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西二十二番町 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1986年（築40年） | 270万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東十三番町 | 一戸建て | 360㎡（延床260㎡） | 1972年（築54年） | 230万円 | 6,389円/㎡ |
| 26年Q1 | 西十四番町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床280㎡） | 1972年（築54年） | 150万円 | 1,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 東十三番町 | 一戸建て | 150㎡（延床90㎡） | 1976年（築50年） | 110万円 | 7,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三本木 | 一戸建て | 260㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東十二番町 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西十一番町 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西二十三番町 | 一戸建て | 240㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東十一番町 | 一戸建て | 120㎡（延床75㎡） | 2024年（築1年） | 1,900万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一本木沢 | 一戸建て | 310㎡（延床110㎡） | 2020年（築5年） | 1,500万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東三番町 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2006年（築19年） | 1,500万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東一番町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2007年（築18年） | 1,400万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東十四番町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1975年（築50年） | 1,300万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三本木 | 一戸建て | 220㎡（延床80㎡） | 1997年（築28年） | 1,100万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字赤沼 | 一戸建て | 1,100㎡（延床330㎡） | 1984年（築41年） | 1,100万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西二十二番町 | 一戸建て | 980㎡（延床280㎡） | 1996年（築29年） | 1,000万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三本木 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 1996年（築29年） | 950万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂並町 | 一戸建て | 230㎡（延床200㎡） | 1994年（築31年） | 900万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東一番町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2007年（築18年） | 750万円 | 3.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字三本木 | 16 | 600万円 | 1.7万円/㎡ |
| 西二十一番町 | 7 | 430万円 | 1.4万円/㎡ |
| 東十三番町 | 5 | 150万円 | 6,818円/㎡ |
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今の相場で、十和田市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
十和田市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（104件）では、十和田市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は600万円、中央の50%は300万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は1.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21