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おいらせ町の一戸建て売却相場青森県・成約39件
中央値1,200万円
中央の50%580万円〜1,900万円
㎡単価（土地）3万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（22件）
おいらせ町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に39件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11%（1,200万円→1,068万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
おいらせ町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中下田 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2019年（築7年） | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二川目 | 一戸建て | 500㎡（延床130㎡） | 1997年（築29年） | 300万円 | 6,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 松原 | 一戸建て | 410㎡（延床155㎡） | 2000年（築26年） | 250万円 | 6,098円/㎡ |
| 25年Q4 | 下境 | 一戸建て | 1,900㎡（延床360㎡） | 1973年（築52年） | 2,000万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木ノ下西 | 一戸建て | 530㎡（延床200㎡） | 2007年（築18年） | 1,600万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑ヶ丘 | 一戸建て | 330㎡（延床125㎡） | 1997年（築28年） | 750万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向山南 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 1997年（築28年） | 420万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 洋光台 | 一戸建て | 380㎡（延床135㎡） | 1987年（築38年） | 350万円 | 9,211円/㎡ |
| 25年Q4 | 鶉久保 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 1988年（築37年） | 180万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鶉久保 | 一戸建て | 360㎡（延床150㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鶉久保 | 一戸建て | 450㎡（延床150㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 緑ヶ丘 | 一戸建て | 270㎡（延床130㎡） | 2014年（築11年） | 2,500万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青葉 | 一戸建て | 510㎡（延床140㎡） | 2004年（築21年） | 1,600万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 洋光台 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 1993年（築32年） | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 若葉 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1994年（築31年） | 640万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 二川目 | 一戸建て | 1,400㎡（延床125㎡） | 1978年（築47年） | 150万円 | 1,071円/㎡ |
| 25年Q2 | 一川目 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東下谷地 | 一戸建て | 320㎡（延床115㎡） | 2021年（築4年） | 2,300万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新助川原 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1992年（築33年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 苗振谷地 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | 2016年（築9年） | 1,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 沼端 | 一戸建て | 560㎡（延床190㎡） | 1981年（築44年） | 940万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中谷地 | 一戸建て | 510㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 150万円 | 2,941円/㎡ |
| 25年Q1 | 鶉久保 | 一戸建て | 590㎡（延床155㎡） | 1997年（築28年） | 1,200万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 上明堂 | 一戸建て | 230㎡（延床145㎡） | 1985年（築40年） | 670万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 向山南 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 1999年（築26年） | 520万円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 青葉 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q4 | 下前田 | 一戸建て | 460㎡（延床310㎡） | 1997年（築27年） | 2,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 中下田 | 一戸建て | 290㎡（延床55㎡） | 2003年（築21年） | 1,200万円 | 4.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 緑ヶ丘 | 一戸建て | 820㎡（延床115㎡） | 1987年（築37年） | 1,200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 鶉久保山 | 一戸建て | 310㎡（延床105㎡） | 1997年（築27年） | 1,100万円 | 3.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 青葉 | 5 | 2,700万円 | 11.3万円/㎡ |
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今の相場で、おいらせ町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
おいらせ町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（39件）では、おいらせ町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は580万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21