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南部町の一戸建て売却相場青森県・成約22件

中央値600万円
中央の50%193万円〜1,250万円
㎡単価（土地）1.4万円/㎡
直近1年の中央値600万円（7件）

南部町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に22件の成約が登録されています。

条件で絞る：100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全22件を絞り込む →

成約価格の推移

140万円650万円1,160万円2024年7〜9月 中央値 450万円（6件）2024年10〜12月 中央値 1,100万円（3件）2025年1〜3月 中央値 850万円（6件）2025年4〜6月 中央値 150万円（1件）2025年7〜9月 中央値 735万円（4件）2025年10〜12月 中央値 800万円（1件）2026年1〜3月 中央値 190万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築5年以内12,400万円7.3万円/㎡
築16〜20年11,600万円1.3万円/㎡
築21〜30年5870万円3.1万円/㎡
築31年〜10415万円1.2万円/㎡

広さ別の中央値

100〜150㎡20万円 1件150〜200㎡190万円 3件200〜300㎡365万円 4件300㎡〜750万円 14件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）22万円〜314万円: 7件314万円〜607万円: 3件607万円〜899万円: 3件899万円〜1,191万円: 1件1,191万円〜1,483万円: 1件1,483万円〜1,776万円: 3件1,776万円〜2,068万円: 0件2,068万円〜2,360万円: 0件22万円2,360万円

南部町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字剣吉一戸建て190㎡（延床115㎡）2000年（築26年）190万円1万円/㎡
25年Q4大字剣吉一戸建て160㎡（延床145㎡）2000年（築25年）800万円5万円/㎡
25年Q3大字福田一戸建て330㎡—4,700万円14.2万円/㎡
25年Q3大字杉沢一戸建て330㎡（延床115㎡）1995年（築30年）870万円2.6万円/㎡
25年Q3大字福田一戸建て400㎡（延床125㎡）1990年（築35年）600万円1.5万円/㎡
25年Q3大字福田一戸建て210㎡（延床85㎡）1985年（築40年）530万円2.5万円/㎡
25年Q2大字福田一戸建て990㎡（延床155㎡）1972年（築53年）150万円1,515円/㎡
25年Q1大字福田一戸建て330㎡（延床85㎡）2020年（築5年）2,400万円7.3万円/㎡
25年Q1大字大向一戸建て1,200㎡（延床110㎡）2008年（築17年）1,600万円1.3万円/㎡
25年Q1大字福田一戸建て330㎡（延床140㎡）1975年（築50年）1,500万円4.5万円/㎡
25年Q1大字福田一戸建て330㎡（延床135㎡）1983年（築42年）200万円6,061円/㎡
25年Q1大字福田一戸建て330㎡—150万円4,545円/㎡
25年Q1大字福田一戸建て260㎡（延床80㎡）1976年（築49年）60万円2,308円/㎡
24年Q4大字福田一戸建て330㎡（延床95㎡）1980年（築44年）1,500万円4.5万円/㎡
24年Q4大字大向一戸建て350㎡（延床110㎡）1999年（築25年）1,100万円3.1万円/㎡
24年Q4大字斗賀一戸建て230㎡（延床140㎡）1978年（築46年）200万円8,696円/㎡
24年Q3大字埖渡一戸建て270㎡（延床110㎡）1997年（築27年）1,300万円4.8万円/㎡
24年Q3大字下名久井一戸建て1,000㎡（延床110㎡）—630万円6,300円/㎡
24年Q3大字大向一戸建て340㎡（延床120㎡）1988年（築36年）600万円1.8万円/㎡
24年Q3大字大向一戸建て960㎡（延床310㎡）1975年（築49年）300万円3,125円/㎡
24年Q3大字斗賀一戸建て115㎡—20万円1,739円/㎡
24年Q3大字虎渡一戸建て185㎡—5,000円27円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
大字福田10565万円2万円/㎡

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南部町の土地相場青森県全体の一戸建て相場

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よくある質問

南部町の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（22件）では、南部町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は600万円、中央の50%は193万円〜1,250万円です。㎡単価の中央値は1.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21