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黒石市の一戸建て売却相場青森県・成約35件
中央値800万円
中央の50%145万円〜1,850万円
㎡単価（土地）2.4万円/㎡
直近1年の中央値780万円（21件）
黒石市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に35件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-34.5%（1,190万円→780万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
黒石市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字中町 | 一戸建て | 790㎡（延床960㎡） | 2021年（築5年） | 1.2億円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西ケ丘 | 一戸建て | 460㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑町 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 2018年（築8年） | 2,700万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | ちとせ | 一戸建て | 300㎡（延床90㎡） | 1999年（築27年） | 800万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字乙徳兵衛町 | 一戸建て | 500㎡（延床620㎡） | 2013年（築12年） | 6,400万円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美原町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 1,900万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字袋 | 一戸建て | 820㎡（延床490㎡） | 1993年（築32年） | 1,800万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字寺小路 | 一戸建て | 145㎡（延床150㎡） | 1968年（築57年） | 400万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字沖浦 | 一戸建て | 230㎡ | — | 250万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 角田 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 1992年（築33年） | 140万円 | 5,385円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | 1968年（築57年） | 120万円 | 4,444円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字前町 | 一戸建て | 370㎡（延床240㎡） | — | 50万円 | 1,351円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字温湯 | 一戸建て | 280㎡（延床220㎡） | 1965年（築60年） | 10万円 | 357円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字牡丹平 | 一戸建て | 360㎡（延床85㎡） | 2001年（築24年） | 780万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | ちとせ | 一戸建て | 280㎡（延床60㎡） | 1994年（築31年） | 570万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野添町 | 一戸建て | 1,600㎡（延床270㎡） | 1966年（築59年） | 500万円 | 3,125円/㎡ |
| 25年Q3 | 追子野木 | 一戸建て | 80㎡（延床75㎡） | 1974年（築51年） | 50万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q2 | ぐみの木 | 一戸建て | 310㎡（延床175㎡） | 1996年（築29年） | 1,500万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 末広 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 2013年（築12年） | 1,200万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 青山 | 一戸建て | 360㎡（延床135㎡） | 1993年（築32年） | 850万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 柵ノ木 | 一戸建て | 350㎡（延床350㎡） | — | 50万円 | 1,429円/㎡ |
| 25年Q1 | 春日町 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 1992年（築33年） | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 黒石 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2015年（築10年） | 1,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 末広 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 110万円 | 5,500円/㎡ |
| 24年Q4 | 住吉町 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字二双子 | 一戸建て | 510㎡（延床155㎡） | 2008年（築16年） | 1,400万円 | 2.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 袋井 | 一戸建て | 360㎡（延床120㎡） | 1976年（築48年） | 1,400万円 | 3.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 松原 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 2000年（築24年） | 1,100万円 | 5.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字上十川 | 一戸建て | 830㎡（延床250㎡） | 1975年（築49年） | 150万円 | 1,807円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字山形町 | 一戸建て | 320㎡（延床185㎡） | 1973年（築51年） | 130万円 | 4,063円/㎡ |
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今の相場で、黒石市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
黒石市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（35件）では、黒石市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は800万円、中央の50%は145万円〜1,850万円です。㎡単価の中央値は2.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21