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五所川原市の一戸建て売却相場青森県・成約63件
中央値770万円
中央の50%145万円〜1,800万円
㎡単価（土地）1.5万円/㎡
直近1年の中央値770万円（39件）
五所川原市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に63件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+10%（650万円→715万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
五所川原市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字唐笠柳 | 一戸建て | 270㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,100万円 | 11.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 相内 | 一戸建て | 1,500㎡ | — | 1,300万円 | 8,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 字本町 | 一戸建て | 250㎡（延床700㎡） | 1971年（築55年） | 1,000万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字太刀打 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1998年（築28年） | 500万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字広田 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1991年（築35年） | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字唐笠柳 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字広田 | 一戸建て | 240㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字漆川 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | 2020年（築5年） | 2,100万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字神山 | 一戸建て | 9,999㎡（延床760㎡） | 1979年（築46年） | 1,000万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字吹畑 | 一戸建て | 660㎡（延床420㎡） | 2000年（築25年） | 650万円 | 9,848円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字広田 | 一戸建て | 490㎡（延床120㎡） | 1981年（築44年） | 430万円 | 8,776円/㎡ |
| 25年Q4 | 字新宮町 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 1973年（築52年） | 200万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松島町 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1970年（築55年） | 200万円 | 8,696円/㎡ |
| 25年Q4 | 字新宮町 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 1977年（築48年） | 160万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字神山 | 一戸建て | 590㎡（延床90㎡） | 1971年（築54年） | 100万円 | 1,695円/㎡ |
| 25年Q4 | 金木町 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 1988年（築37年） | 73万円 | 2,212円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字姥萢 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 3,500万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字石岡 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字稲実 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字漆川 | 一戸建て | 270㎡（延床70㎡） | 2021年（築4年） | 1,600万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字岩木町 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2004年（築21年） | 850万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字唐笠柳 | 一戸建て | 250㎡（延床35㎡） | 1997年（築28年） | 770万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松島町 | 一戸建て | 220㎡（延床75㎡） | 1967年（築58年） | 340万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | みどり町 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 1982年（築43年） | 330万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 金木町蒔田 | 一戸建て | 1,100㎡（延床165㎡） | 1999年（築26年） | 200万円 | 1,818円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字飯詰 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 1980年（築45年） | 130万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松島町 | 一戸建て | 260㎡（延床55㎡） | 1968年（築57年） | 100万円 | 3,846円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字小曲 | 一戸建て | 165㎡（延床90㎡） | 1978年（築47年） | 80万円 | 4,848円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字唐笠柳 | 一戸建て | 195㎡（延床160㎡） | 1995年（築30年） | 45万円 | 2,308円/㎡ |
| 25年Q3 | 磯松 | 一戸建て | 830㎡（延床165㎡） | 1984年（築41年） | 41万円 | 494円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字唐笠柳 | 8 | 1,900万円 | 6.6万円/㎡ |
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今の相場で、五所川原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
五所川原市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（63件）では、五所川原市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は770万円、中央の50%は145万円〜1,800万円です。㎡単価の中央値は1.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21