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湯沢市の一戸建て売却相場秋田県・成約46件
中央値500万円
中央の50%200万円〜1,800万円
㎡単価（土地）8,369円/㎡
直近1年の中央値270万円（28件）
湯沢市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に46件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-63.3%（600万円→220万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
湯沢市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 杉沢 | 一戸建て | 9,999㎡（延床700㎡） | 1994年（築32年） | 5,000万円 | 5,001円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 9,999㎡（延床380㎡） | 1987年（築38年） | 1,900万円 | 1,900円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉沢 | 一戸建て | 670㎡（延床320㎡） | 2000年（築25年） | 1,500万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉沢 | 一戸建て | 560㎡（延床195㎡） | 2001年（築24年） | 550万円 | 9,821円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐竹町 | 一戸建て | 360㎡（延床150㎡） | 1990年（築35年） | 490万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田町 | 一戸建て | 380㎡（延床290㎡） | 2001年（築24年） | 300万円 | 7,895円/㎡ |
| 25年Q4 | 小野 | 一戸建て | 380㎡ | — | 240万円 | 6,316円/㎡ |
| 25年Q4 | 表町 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | — | 200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駒形町 | 一戸建て | 610㎡（延床35㎡） | — | 100万円 | 1,639円/㎡ |
| 25年Q3 | 裏門 | 一戸建て | 410㎡（延床190㎡） | 1993年（築32年） | 1,300万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 材木町 | 一戸建て | 730㎡（延床165㎡） | 1981年（築44年） | 1,300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 清水町 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1976年（築49年） | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 元清水 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 2003年（築22年） | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 500㎡（延床175㎡） | 1977年（築48年） | 760万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 清水町 | 一戸建て | 370㎡（延床230㎡） | 1976年（築49年） | 220万円 | 5,946円/㎡ |
| 25年Q3 | 桑崎 | 一戸建て | 550㎡（延床190㎡） | 1969年（築56年） | 220万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩崎 | 一戸建て | 280㎡（延床135㎡） | 1984年（築41年） | 200万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q3 | 湯ノ原 | 一戸建て | 195㎡（延床75㎡） | 1996年（築29年） | 150万円 | 7,692円/㎡ |
| 25年Q3 | 清水町 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 1975年（築50年） | 150万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q3 | 松岡 | 一戸建て | 400㎡（延床40㎡） | 1971年（築54年） | 50万円 | 1,250円/㎡ |
| 25年Q3 | 駒形町 | 一戸建て | 490㎡（延床330㎡） | 1964年（築61年） | 20万円 | 408円/㎡ |
| 25年Q2 | 西新町 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 270㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 杉沢 | 一戸建て | 175㎡（延床50㎡） | 2024年（築1年） | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 千石町 | 一戸建て | 390㎡（延床155㎡） | 1984年（築41年） | 220万円 | 5,641円/㎡ |
| 25年Q2 | 小野 | 一戸建て | 320㎡ | 2004年（築21年） | 200万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q2 | 内町 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1982年（築43年） | 170万円 | 8,095円/㎡ |
| 25年Q2 | 桑崎 | 一戸建て | 530㎡（延床250㎡） | 1944年（築81年） | 7万円 | 132円/㎡ |
| 25年Q1 | （大字なし） | 一戸建て | 9,999㎡（延床320㎡） | 1978年（築47年） | 3,000万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 西新町 | 一戸建て | 810㎡（延床200㎡） | 1994年（築31年） | 700万円 | 8,642円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| （大字なし） | 5 | 2,000万円 | 1.5万円/㎡ |
| 杉沢 | 5 | 2,300万円 | 2.2万円/㎡ |
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今の相場で、湯沢市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
湯沢市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（46件）では、湯沢市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は200万円〜1,800万円です。㎡単価の中央値は8,369円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21