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由利本荘市の一戸建て売却相場秋田県・成約90件
中央値1,100万円
中央の50%333万円〜2,275万円
㎡単価（土地）2.8万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（60件）
由利本荘市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に90件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-39.5%（1,500万円→908万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
由利本荘市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 川口 | 一戸建て | 9,999㎡（延床330㎡） | 1982年（築44年） | 6,700万円 | 6,701円/㎡ |
| 26年Q1 | 石脇 | 一戸建て | 740㎡（延床200㎡） | 1994年（築32年） | 1,800万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西梵天 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1996年（築30年） | 950万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大鍬町 | 一戸建て | 390㎡（延床130㎡） | 1977年（築49年） | 400万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井戸尻 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1973年（築53年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩城内道川 | 一戸建て | 290㎡ | — | 240万円 | 8,276円/㎡ |
| 26年Q1 | 石脇 | 一戸建て | 320㎡（延床150㎡） | 1980年（築46年） | 100万円 | 3,125円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩城内道川 | 一戸建て | 470㎡（延床185㎡） | 1968年（築58年） | 30万円 | 638円/㎡ |
| 25年Q4 | 石脇 | 一戸建て | 9,999㎡（延床770㎡） | — | 5,100万円 | 5,101円/㎡ |
| 25年Q4 | 本田仲町 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2023年（築2年） | 3,500万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本田仲町 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川口 | 一戸建て | 1,200㎡（延床320㎡） | 2006年（築19年） | 2,500万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 薬師堂 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御門 | 一戸建て | 400㎡（延床280㎡） | 2016年（築9年） | 2,200万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 薬師堂 | 一戸建て | 1,000㎡（延床530㎡） | 1992年（築33年） | 2,100万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中梵天 | 一戸建て | 520㎡ | — | 1,700万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石脇 | 一戸建て | 340㎡（延床85㎡） | 1981年（築44年） | 1,500万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岩城二古 | 一戸建て | 330㎡（延床145㎡） | 1992年（築33年） | 1,400万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 薬師堂 | 一戸建て | 260㎡（延床155㎡） | 1993年（築32年） | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 表尾崎町 | 一戸建て | 200㎡（延床145㎡） | 2004年（築21年） | 1,200万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水林 | 一戸建て | 410㎡（延床60㎡） | 1978年（築47年） | 470万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大鍬町 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1982年（築43年） | 270万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石脇 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1978年（築47年） | 200万円 | 6,061円/㎡ |
| 25年Q4 | 平岫 | 一戸建て | 1,000㎡（延床210㎡） | 1974年（築51年） | 130万円 | 1,300円/㎡ |
| 25年Q4 | 石脇 | 一戸建て | 160㎡（延床80㎡） | 1981年（築44年） | 50万円 | 3,125円/㎡ |
| 25年Q3 | 薬師堂 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 2023年（築2年） | 3,700万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中梵天 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 薬師堂 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 薬師堂 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 出戸上野 | 一戸建て | 180㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 12.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 石脇 | 16 | 1,015万円 | 1.7万円/㎡ |
| 薬師堂 | 11 | 2,300万円 | 13.9万円/㎡ |
| 大鍬町 | 5 | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
由利本荘市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（90件）では、由利本荘市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は333万円〜2,275万円です。㎡単価の中央値は2.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21