このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
にかほ市の一戸建て売却相場秋田県・成約30件
中央値400万円
中央の50%183万円〜1,675万円
㎡単価（土地）1.2万円/㎡
直近1年の中央値370万円（23件）
にかほ市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に30件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-66.3%（653万円→220万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
にかほ市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 平沢 | 一戸建て | 330㎡（延床100㎡） | 1996年（築30年） | 540万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 象潟町 | 一戸建て | 105㎡（延床120㎡） | 1978年（築48年） | 120万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 象潟町大須郷 | 一戸建て | 670㎡（延床195㎡） | 1993年（築33年） | 120万円 | 1,791円/㎡ |
| 25年Q4 | 平沢 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 象潟町 | 一戸建て | 250㎡（延床210㎡） | 2009年（築16年） | 1,800万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平沢 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 1981年（築44年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 象潟町 | 一戸建て | 150㎡（延床130㎡） | 1998年（築27年） | 600万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平沢 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 1993年（築32年） | 250万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 象潟町 | 一戸建て | 340㎡（延床250㎡） | 1958年（築67年） | 190万円 | 5,588円/㎡ |
| 25年Q4 | 象潟町小滝 | 一戸建て | 1,900㎡ | — | 180万円 | 947円/㎡ |
| 25年Q4 | 象潟町 | 一戸建て | 760㎡（延床165㎡） | 1976年（築49年） | 100万円 | 1,316円/㎡ |
| 25年Q4 | 平沢 | 一戸建て | 175㎡ | 1975年（築50年） | 100万円 | 5,714円/㎡ |
| 25年Q4 | 畑 | 一戸建て | 550㎡ | 1980年（築45年） | 30万円 | 545円/㎡ |
| 25年Q3 | 象潟町 | 一戸建て | 260㎡（延床185㎡） | 1989年（築36年） | 2,200万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 象潟町 | 一戸建て | 950㎡（延床370㎡） | 1992年（築33年） | 2,200万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 象潟町 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 1994年（築31年） | 370万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 院内 | 一戸建て | 220㎡（延床80㎡） | 1988年（築37年） | 170万円 | 7,727円/㎡ |
| 25年Q2 | 院内 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,500㎡） | 2014年（築11年） | 6,900万円 | 6,901円/㎡ |
| 25年Q2 | 平沢 | 一戸建て | 490㎡（延床240㎡） | 1997年（築28年） | 1,000万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 院内 | 一戸建て | 280㎡（延床125㎡） | 1992年（築33年） | 810万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 象潟町 | 一戸建て | 680㎡（延床230㎡） | — | 400万円 | 5,882円/㎡ |
| 25年Q2 | 象潟町 | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | — | 300万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 両前寺 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1978年（築47年） | 70万円 | 3,043円/㎡ |
| 25年Q1 | 象潟町 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 14.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 金浦 | 一戸建て | 280㎡（延床125㎡） | 1984年（築41年） | 400万円 | 1.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 院内 | 一戸建て | 250㎡（延床140㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 13.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 象潟町関 | 一戸建て | 600㎡（延床190㎡） | 1968年（築56年） | 700万円 | 1.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 象潟町 | 一戸建て | 330㎡（延床180㎡） | 1980年（築44年） | 370万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 平沢 | 一戸建て | 9,999㎡（延床180㎡） | 2007年（築17年） | 8,400万円 | 8,401円/㎡ |
| 24年Q3 | 金浦 | 一戸建て | 175㎡（延床60㎡） | 1949年（築75年） | 250万円 | 1.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、にかほ市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
にかほ市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、にかほ市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は400万円、中央の50%は183万円〜1,675万円です。㎡単価の中央値は1.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21