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鹿角市の一戸建て売却相場秋田県・成約42件
中央値370万円
中央の50%97万円〜935万円
㎡単価（土地）6,330円/㎡
直近1年の中央値370万円（28件）
鹿角市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に42件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+40%（250万円→350万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
鹿角市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 花輪 | 一戸建て | 80㎡（延床250㎡） | 1955年（築71年） | 4,500万円 | 56.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花輪 | 一戸建て | 830㎡（延床200㎡） | 1997年（築29年） | 800万円 | 9,639円/㎡ |
| 26年Q1 | 花輪 | 一戸建て | 600㎡（延床165㎡） | 1944年（築82年） | 450万円 | 7,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 花輪 | 一戸建て | 480㎡（延床155㎡） | 1975年（築51年） | 200万円 | 4,167円/㎡ |
| 26年Q1 | 花輪 | 一戸建て | 770㎡（延床250㎡） | 1970年（築56年） | 30万円 | 390円/㎡ |
| 25年Q4 | 花輪 | 一戸建て | 670㎡（延床185㎡） | 1979年（築46年） | 2,500万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花輪 | 一戸建て | 400㎡（延床70㎡） | 1969年（築56年） | 1,500万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花輪 | 一戸建て | 230㎡（延床130㎡） | 1990年（築35年） | 980万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花輪 | 一戸建て | 260㎡（延床75㎡） | 2008年（築17年） | 500万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花輪 | 一戸建て | 135㎡（延床220㎡） | 1996年（築29年） | 450万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 十和田草木 | 一戸建て | 1,200㎡（延床230㎡） | 1992年（築33年） | 350万円 | 2,917円/㎡ |
| 25年Q4 | 花輪 | 一戸建て | 260㎡（延床90㎡） | 2000年（築25年） | 300万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花輪 | 一戸建て | 430㎡（延床180㎡） | 1976年（築49年） | 100万円 | 2,326円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡平 | 一戸建て | 400㎡（延床90㎡） | 1985年（築40年） | 10万円 | 250円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡平 | 一戸建て | 170㎡（延床35㎡） | 1991年（築34年） | 1万円 | 59円/㎡ |
| 25年Q3 | 尾去沢 | 一戸建て | 9,999㎡（延床560㎡） | 1944年（築81年） | 600万円 | 600円/㎡ |
| 25年Q3 | 花輪 | 一戸建て | 175㎡（延床135㎡） | 1993年（築32年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 十和田毛馬内 | 一戸建て | 640㎡（延床130㎡） | 1977年（築48年） | 390万円 | 6,094円/㎡ |
| 25年Q3 | 八幡平 | 一戸建て | 490㎡（延床95㎡） | 1990年（築35年） | 180万円 | 3,673円/㎡ |
| 25年Q3 | 花輪 | 一戸建て | 400㎡（延床140㎡） | 1975年（築50年） | 20万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q3 | 尾去沢 | 一戸建て | 290㎡（延床75㎡） | — | 10万円 | 345円/㎡ |
| 25年Q2 | 花輪 | 一戸建て | 490㎡（延床135㎡） | 1973年（築52年） | 3,900万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 花輪 | 一戸建て | 680㎡（延床420㎡） | 1991年（築34年） | 2,500万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 花輪 | 一戸建て | 9,999㎡（延床330㎡） | 1980年（築45年） | 400万円 | 400円/㎡ |
| 25年Q2 | 花輪 | 一戸建て | 480㎡（延床185㎡） | 1991年（築34年） | 300万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q2 | 花輪 | 一戸建て | 1,000㎡（延床165㎡） | 1970年（築55年） | 100万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q2 | 花輪 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 1996年（築29年） | 96万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 十和田錦木 | 一戸建て | 370㎡（延床160㎡） | 1962年（築63年） | 90万円 | 2,432円/㎡ |
| 25年Q1 | 十和田毛馬内 | 一戸建て | 480㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 花輪 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 2022年（築3年） | 3,300万円 | 12.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 花輪 | 27 | 450万円 | 1.2万円/㎡ |
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今の相場で、鹿角市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鹿角市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（42件）では、鹿角市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は370万円、中央の50%は97万円〜935万円です。㎡単価の中央値は6,330円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21