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秋田市の土地売却相場秋田県・成約415件

中央値850万円
中央の50%500万円〜1,400万円
㎡単価3.5万円/㎡
直近1年の中央値870万円（200件）

秋田市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に415件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+5.9%（850万円→900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全415件を絞り込む →

成約価格の推移

700万円830万円960万円2024年7〜9月 中央値 875万円（66件）2024年10〜12月 中央値 790万円（86件）2025年1〜3月 中央値 850万円（63件）2025年4〜6月 中央値 900万円（57件）2025年7〜9月 中央値 780万円（56件）2025年10〜12月 中央値 910万円（63件）2026年1〜3月 中央値 885万円（24件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡170万円 21件100〜150㎡600万円 33件150〜200㎡770万円 79件200〜300㎡855万円 132件300㎡〜1,300万円 150件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜463万円: 76件463万円〜825万円: 107件825万円〜1,188万円: 68件1,188万円〜1,550万円: 55件1,550万円〜1,913万円: 31件1,913万円〜2,275万円: 17件2,275万円〜2,638万円: 13件2,638万円〜3,000万円: 9件100万円3,000万円

秋田市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1中通土地9,999㎡—5.3億円5.3万円/㎡
26年Q1保戸野千代田町土地360㎡—3,200万円8.9万円/㎡
26年Q1千秋矢留町土地390㎡—2,500万円6.4万円/㎡
26年Q1八橋大沼町土地310㎡—2,300万円7.4万円/㎡
26年Q1高陽青柳町土地310㎡—2,100万円6.8万円/㎡
26年Q1泉中央土地180㎡—1,300万円7.2万円/㎡
26年Q1八橋三和町土地230㎡—1,300万円5.7万円/㎡
26年Q1寺内蛭根土地420㎡—1,200万円2.9万円/㎡
26年Q1御所野元町土地250㎡—1,000万円4万円/㎡
26年Q1山王土地170㎡—980万円5.8万円/㎡
26年Q1河辺和田土地300㎡—910万円3万円/㎡
26年Q1外旭川土地250㎡—900万円3.6万円/㎡
26年Q1桜土地160㎡—870万円5.4万円/㎡
26年Q1将軍野東土地300㎡—800万円2.7万円/㎡
26年Q1外旭川八幡田土地175㎡—780万円4.5万円/㎡
26年Q1大住土地210㎡—750万円3.6万円/㎡
26年Q1牛島東土地200㎡—730万円3.7万円/㎡
26年Q1飯島緑丘町土地210㎡—630万円3万円/㎡
26年Q1飯島鼠田土地190㎡—450万円2.4万円/㎡
26年Q1大町土地125㎡—300万円2.4万円/㎡
26年Q1広面土地65㎡—110万円1.7万円/㎡
26年Q1外旭川土地110㎡—100万円9,091円/㎡
26年Q1飯島鼠田土地360㎡—100万円2,778円/㎡
26年Q1楢山登町土地175㎡—80万円4,571円/㎡
25年Q4広面土地9,999㎡—9,500万円9,501円/㎡
25年Q4泉南土地590㎡—4,900万円8.3万円/㎡
25年Q4川元開和町土地440㎡—3,700万円8.4万円/㎡
25年Q4東通土地300㎡—2,800万円9.3万円/㎡
25年Q4大町土地270㎡—2,600万円9.6万円/㎡
25年Q4東通仲町土地350㎡—2,400万円6.9万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
手形181,200万円5.5万円/㎡
広面16945万円4.5万円/㎡
山王131,800万円7.6万円/㎡
外旭川13800万円3.5万円/㎡
泉中央111,500万円7.2万円/㎡
土崎港中央11400万円2.5万円/㎡
土崎港北9730万円2.8万円/㎡
茨島8725万円3.4万円/㎡
仁井田本町8775万円2.9万円/㎡
将軍野東6950万円2.8万円/㎡
牛島東6600万円3万円/㎡
新屋松美ガ丘南町61,100万円4万円/㎡
中通51,600万円7.1万円/㎡
大町52,400万円6.7万円/㎡
桜51,000万円5.2万円/㎡

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よくある質問

秋田市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（415件）では、秋田市の土地の成約価格の中央値は850万円、中央の50%は500万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は3.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21