比べ方・編集方針・広告について

うちいくらは、家やマンションを売ろうか考え始めた人が、不動産会社に連絡する前に「うちの値段の目安」を自分で確かめるためのサイトです。このページでは、数字の出し方・サービスの比べ方・記事の書き方・広告の扱いをまとめています。

相場の数字はどこから来ているか

• エリアごとの相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で公開されている実際の成約価格（取引が成立した値段）を集計して出しています。売り出し価格や、不動産会社の査定額ではありません。
• 掲載するのは、直近2年の中古マンションの成約が100件以上ある市区です。件数が少ない地域は数字がぶれやすいため載せていません。
• データは四半期ごとに見直し、各ページに集計の時点を書いています。
• 過去の値動きは書きますが、「これから上がる・下がる」といった将来の予想は断定しません。

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

査定サービスの比べ方

• 一括査定・買取サービスには、総合順位や点数を付けていません。「対応エリアの広さ」と「営業電話の少なさ」のように両立しにくい良さがあり、1つの順位にすると、読む人によっては合わない答えになるためです。
• 代わりに、各社が公式に公表している事実（一度に依頼できる会社数・匿名査定やAI査定の有無・電話番号が必要か・お断り代行の有無・運営会社）を同じ表に並べ、「とにかく多く比べたい」「営業電話を減らしたい」「大手で安心したい」など目的別にまとめています。
• 掲載するのは、上場企業または大手グループの運営、10年以上の運営実績、特定の物件種別に強いことのいずれかに当てはまるサービスです。
• 公表が見当たらない項目は「—」にして、推測で埋めません。
• どのサービスにも向き・不向きがあります。悪い点を並べるのではなく、「こんな人には別の選び方が合います」という形でお伝えします。

比べた結果は 査定サービスの比較 と 60秒診断 で見られます。

記事の書き方（編集方針）

• 使う情報は、国・自治体などの公的な資料と、各サービスの公式サイトの公表内容です。出典はできるだけ記事の中に書いています。
• 体験談や、実在しない人の声は作りません。口コミに触れるときは、公開されている声の傾向をまとめたものであることを明記します。
• 査定額は「売れる値段」ではありません。この点は記事の中で繰り返しお伝えしています。
• 税金・法律・相続などは一般的なしくみの説明にとどめます。ご自身のケースの判断は、税理士・司法書士・宅地建物取引士などの専門家にご相談ください。
• 記事は AI の手を借りて作り、公開前に公的資料や公式ページと照らし合わせて確認しています。

広告（PR）について

• 当サイトは、アフィリエイトプログラム（成果報酬型広告）を利用しています。記事内のリンクからお申し込みがあると、当サイトが報酬を受け取ることがあります。
• 広告を含むページには、その旨を表示しています。
• 報酬の有無や金額によって、掲載の順番・書く内容・比較表の中身を変えることはありません。報酬が発生しないサービスも、条件に合えば同じ表に載せます。
• お申し込み・お支払いは、利用者と各サービスの運営会社との間で直接行われます。当サイトが不動産の売買や仲介を行うことはありません。

数字の誤りを見つけたら

掲載している数字や内容に誤りを見つけた場合は、info@novamor.jp までお知らせください。確認のうえ直し、ページの更新日に反映します。

運営

うちいくらは、株式会社Novamor が運営しています。詳しくは 運営者情報 をご覧ください。

制定日：2026年10月19日